ערכת התארגנות דיירים לפינוי בינוי

1. 1. מפגש ראשון של בעלי הדירותכנסו את השכנים, הציגו את הרעיון ובדקו את רמת העניין. רשמו מי נכח ומה עלה.
2. 2. בחירת נציגות דייריםבחרו 2–4 נציגים אמינים מבניינים שונים במתחם, עם יכולת להקדיש זמן.
3. 3. איסוף מסמכיםנסח טאבו לכל הדירות, תיק בניין מהעירייה, מסמכי בית משותף ותקנון אם יש.
4. 4. בדיקת התכנון העירוניבדקו אם הבניין נמצא במתחם מוכרז, מה מדיניות ההתחדשות של העירייה ואילו תכניות חלות על האזור.
5. 5. בחירת עורך דין ומפקח מטעם הדייריםלפני כל חתימה. השוו כמה משרדים ובדקו ניסיון בייצוג דיירים בפינוי בינוי.
6. 6. קבלת הצעות מיזמים והשוואהבקשו הצעות מכמה יזמים והשוו את כל הרכיבים – לא רק את המטרים.
7. 7. מעקב אחר חתימותעקבו אחר שיעור החתימות מול הרוב הנדרש: שני שלישים במתחם ו-60% בכל בניין.

שכנים יקרים,

הבניין שלנו בן עשרות שנים, ובשנים האחרונות יש באזור שלנו פרויקטים של פינוי בינוי והתחדשות עירונית.
אנחנו מזמינים את כל בעלי הדירות למפגש קצר כדי לבדוק יחד אם כדאי לנו לבחון אפשרות של פינוי בינוי לבניין – בלי שום התחייבות.

מה נעשה במפגש:
• נסביר בקצרה מה זה פינוי בינוי ומה בעלי דירות מקבלים בדרך כלל
• נבדוק מי מעוניין להמשיך לבחון את הנושא
• נבחר נציגות קטנה שתרכז את המידע

חשוב: בשלב הזה לא חותמים על שום דבר. כל החלטה תתקבל רק אחרי ייעוץ של עורך דין מטעם הדיירים.

מועד המפגש: ______  מקום: ______
לפרטים: ______

תודה, ונתראה!

אפשר להדביק בקבוצת הוואטסאפ של הבניין או להדפיס ולתלות בלובי.