תכניות בנייה והתחדשות עירונית באשקלון
לפי נתוני מינהל התכנון, באשקלון מופיעות 45 תכניות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית, מתוכן 8 תכניות פינוי בינוי והתחדשות. התכניות המאושרות מוסיפות כ-19,622 יחידות דיור, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה מדובר על כ-25,999 יחידות נוספות.
27
מאושרת · 19,622 יח"ד
6
בהפקדה / התנגדויות · 2,760 יח"ד
12
בתכנון ובדיקה · 23,239 יח"ד
0
נדחתה / בוטלה
תכניות פינוי בינוי והתחדשות עירונית באשקלון (8)
תכניות שבשמן מופיעים התחדשות, פינוי, בינוי או תמ"א, ותכניות של מתחמים מוכרזים (2 מהן מקושרות לעמוד המתחם). ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| תכנית התחדשות בניינית, אשקלון (מיגון וחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה)604-1063858 | 10,000 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 29.7.2024קליטה | מבא"ת |
| התחדשות עירונית- אלי כהן, הנשיא, הקיקיוןתמל/ 2065 | 2,005 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 8.7.2026הפקדה | מבא"ת |
| התחדשות עירונית- מתחם אהוד- התחייהתמל/ 2038 | 919 | מאושרתפרסום אישור | 2.6.2022אישור | מבא"ת |
| התחדשות עירונית - מתחם עולי הגרדום - אשקלוןתמל/ 2041 | 632 | מאושרתהתכנית אושרה | 16.11.2023אישור | מבא"ת |
| התחדשות עירונית פורטה דל סול, אשקלון604-0190652 | 334 | מאושרתהתכנית אושרה | 30.4.2026אישור | מבא"תמתחם פורטה דל סול |
| מתחם שד' שפירא, אשקלון חלקות 2,3,4,5,6 בגוש 3015604-0669317 | 80 | מאושרתהתכנית אושרה | 14.11.2022אישור | מבא"תמתחם שפירא |
| התחדשות עירונית ברחוב הנשיא 8,6 אפרידר אשקלון.604-1186477 | 35 | מאושרתפרסום אישור | 9.4.2024קליטה | מבא"ת |
| התחדשות שכונת מגדל, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק604-0872622 | — | בתכנון ובדיקהבתהליך פרסום | — | מבא"ת |
תכניות נוספות שמוסיפות יחידות דיור
37 תכניות, ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| דרום מזרח אשקלון604-1169929 | 11,507 | מאושרתהתכנית אושרה | 14.8.2024אישור | מבא"ת |
| אשקלון - מתחם מ-7תמל/ 1006 | 11,466 | בתכנון ובדיקהפרסום הבקשה | 11.1.2016אישור | מבא"ת |
| אשקלון מתחם מ - 6תמל/ 1047 | 4,490 | מאושרתסיום טיפול | 2.10.2017אישור | מבא"ת |
| מוקד גולף, נופש, תיירות, מסחר ומגורים - חוף צפון אשקלון604-0800326 | 1,260 | בתכנון ובדיקההחלטה בדיון | 18.12.2025אישור | מבא"ת |
| מגדלי רואיל מרינה אשקלון .604-0389080 | 394 | מאושרתהתכנית אושרה | 14.1.2018אישור | מבא"ת |
| מע"ר אשקלון604-1291277 | 370 | בהפקדה / התנגדויותהחלטה בדיון | 15.6.2026הפקדה | מבא"ת |
| מתחם למגורים, תעסוקה ומסחר במרכז אשקלון604-1523976 | 332 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 11.2.2026קליטה | מבא"ת |
| אשקלון מגרשים 2-6604-0377333 | 275 | מאושרתהתכנית אושרה | 27.6.2017אישור | מבא"ת |
| מגורים מסחר ותיירות מגרש 8 מרינה - אשקלון604-1197417 | 170 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 11.11.2024הפקדה | מבא"ת |
| מתחם הכולל מסחר תעסוקה ומגורים במגרש מס 605 עיר היין604-1392158 | 149 | בהפקדה / התנגדויותהחלטה בדיון | 15.7.2026הפקדה | מבא"ת |
| גבעת ציון: תוספת זכויות בניה ושימושים ברח' שיבת ציון פינת בן גוריון604-1061134 | 140 | מאושרתהתכנית אושרה | 5.3.2026אישור | מבא"ת |
| מתחם אלי כהן/יצחק רבין604-0852723 | 137 | מאושרתהתכנית אושרה | 14.6.2023אישור | מבא"ת |
| מתחם המתנחלים, אשקלון604-0414979 | 135 | מאושרתהתכנית אושרה | 13.2.2017אישור | מבא"ת |
| אשקלון נווה ים- מגרש 87א'604-0763755 | 129 | מאושרתהתכנית אושרה | 6.3.2024אישור | מבא"ת |
| מגדל: שינוי יעוד ואיחוד וחלוקה ברח' אוסישקין העבודה, אשקלון.604-1455518 | 90 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 26.8.2025קליטה | מבא"ת |
| מגרש 51 מרינה אשקלון604-0269431 | 76 | מאושרתפרסום אישור | 17.7.2018אישור | מבא"ת |
| מתחם המתנחלים: מגרש מס' 3 ביעוד מגורים ג', רחוב צפניה אשקלון.604-1325448 | 56 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 10.8.2025קליטה | מבא"ת |
| עיר ימים מגרש 1 תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקו הפנוי604-0843912 | 52 | מאושרתהתכנית אושרה | 14.2.2022אישור | מבא"ת |
| מגדל הנוטרים -הרב גניש604-0161398 | 50 | מאושרתהתכנית אושרה | 18.6.2018אישור | מבא"ת |
| בורוכוב 15 אשקלון604-0200170 | 42 | מאושרתהתכנית אושרה | 3.7.2017אישור | מבא"ת |
| נופים-מגרש 52 באשקלון604-0183004 | 41 | מאושרתהתכנית אושרה | 9.2.2016אישור | מבא"ת |
| עיר היין מגרשים 312-319 ביעוד מגורים ומסחר, 1700 ביעוד כיכר עירונית604-1085513 | 40 | מאושרתסיום טיפול | 16.7.2025אישור | מבא"ת |
| תוספת זכויות בניה למגרש 161 ביעוד מגורים ומסחר, אשקלון604-1434026 | 38 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 2.6.2026קליטה | מבא"ת |
| רמת כרמים, אשקלון: רח' ביכורי ענבים מג' 320 תוספת שטחי בניה604-1284637 | 32 | מאושרתפרסום אישור | 31.7.2024קליטה | מבא"ת |
| מגדל: רח' הנוטרים פינת הרב גניש תוספת זכויות בניה למגרש 100, אשקלון.604-1270222 | 31 | מאושרתסיום טיפול | 19.8.2026אישור | מבא"ת |
| רח' הפלמ"ח פינת הנוטרים, אשקלון604-1214428 | 24 | בתכנון ובדיקהקבלת תכנית | 15.9.2025קליטה | מבא"ת |
| מגרש 112, אבן עזרא604-1618032 | 24 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 26.8.2026קליטה | מבא"ת |
| שכונת רמת כרמים, חלקה 156 בייעוד מגורים, אשקלון.604-1190974 | 19 | מאושרתסיום טיפול | 7.2.2024אישור | מבא"ת |
| טופ אפרידר אשקלון604-0515387 | 16 | מאושרתהתכנית אושרה | 12.2.2024אישור | מבא"ת |
| שינוי יעוד ממסחר למגורים ברח' בוזגלו דוד שכ' ברנע ג אשקלון604-0913889 | 10 | מאושרתהתכנית אושרה | 8.2.2023אישור | מבא"ת |
| מגדל: איחוד וחלוקה ותוספת זכויות בניה למג' 76D ברח' הרצל,אשקלון604-1312594 | 10 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 28.5.2026קליטה | מבא"ת |
| ברנע תוספת שטחים וחלוקת מגרש 144 ביעוד מגורים ברח' חיים סלע, אשקלון.604-1152180 | 3 | מאושרתפרסום אישור | 3.12.2023קליטה | מבא"ת |
| אבן עזרא - תוספת זכויות למגרש 1000 ביעוד מגורים ומסחר, אשקלון604-1332857 | 3 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 22.11.2025קליטה | מבא"ת |
| רח' תפוז פינת סחלב, אשקלון604-0354597 | 2 | מאושרתהתכנית אושרה | 18.5.2022אישור | מבא"ת |
| מגורים ב רחוב הצנחנים אשקלון604-0566331 | 1 | מאושרתהתכנית אושרה | 26.8.2019אישור | מבא"ת |
| רח' עליזה תגר 19 אשקלון604-1241900 | 1 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 19.11.2025קליטה | מבא"ת |
| רמות: איחוד מגרשים 114-115 ותוספת זכויות בנייה, אשקלון604-1618008 | 1 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 3.9.2026קליטה | מבא"ת |
עוד על פינוי בינוי באשקלון
תכניות בערים נוספות
שאלות נפוצות
כמה תכניות בנייה יש באשקלון?
לפי נתוני מינהל התכנון מופיעות באשקלון 45 תכניות מקוונות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית. בתכניות המאושרות מדובר בתוספת של כ-19,622 יח"ד, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה בעוד כ-25,999 יח"ד.
מהי התכנית הגדולה באשקלון לפי מספר הדירות?
לפי הנתונים, התכנית שמוסיפה הכי הרבה יחידות דיור היא "דרום מזרח אשקלון" (604-1169929), עם תוספת של כ-11,507 יח"ד. השלב הרשום: התכנית אושרה.
איך בודקים אם יש תכנית שחלה על הבניין שלי?
באתר מבא"ת של מינהל התכנון אפשר לחפש לפי גוש וחלקה או כתובת ולראות את כל התכניות החלות על המגרש, כולל תשריט והוראות. אפשר גם לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מינהל התכנון – מערכת התכנון הארצית (שכבת התכניות המקוונות Xplan), הנתונים מוצגים כפי שפורסמו ועודכנו באתר זה ב-18.10.2026. תכניות ישנות שאינן מקוונות עשויות שלא להופיע. האתר אינו קשור למינהל התכנון; לפני כל החלטה יש לבדוק את מסמכי התכנית העדכניים באתר מבא"ת ולהתייעץ עם עורך דין.