תכניות בנייה והתחדשות עירונית בבאר יעקב
לפי נתוני מינהל התכנון, בבאר יעקב מופיעות 27 תכניות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית, מתוכן 7 תכניות פינוי בינוי והתחדשות. התכניות המאושרות מוסיפות כ-16,783 יחידות דיור, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה מדובר על כ-3,145 יחידות נוספות.
20
מאושרת · 16,783 יח"ד
4
בהפקדה / התנגדויות · 3,118 יח"ד
3
בתכנון ובדיקה · 27 יח"ד
0
נדחתה / בוטלה
תכניות פינוי בינוי והתחדשות עירונית בבאר יעקב (7)
תכניות שבשמן מופיעים התחדשות, פינוי, בינוי או תמ"א, ותכניות של מתחמים מוכרזים (2 מהן מקושרות לעמוד המתחם). ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| התחדשות עירונית מתחם רח' הרצל - באר יעקב455-0321877 | 1,431 | מאושרתפרסום אישור | 30.11.2021אישור | מבא"תמתחם הרצל |
| התחדשות עירונית שא נס 8,10,12, באר יעקב455-1236975 | 187 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 30.7.2025הפקדה | מבא"תמתחם שא נס |
| ממ/מק/6/1479 - שינוי לתכנית ממ/1479 תוספת יח"ד ושינוי בינוי455-0473116 | 2 | מאושרתפרסום אישור | 2.1.2019אישור | מבא"ת |
| מק/5/1479 - סלעית 2 - שינוי הוראות בינוי ותוספת שטח455-0409664 | — | מאושרתהתכנית אושרה | 7.8.2018אישור | מבא"ת |
| שינוי קו בנין ושינוי בבינוי בגוש 4351 חלקה 26 בבאר יעקב.455-0539726 | — | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 18.9.2017קליטה | מבא"ת |
| ממ/מק/3/1007 - שינוי בינוי וקווי בניה, ז'בוטינסקי 27 באר-יעקב.455-0666693 | — | מאושרתהתכנית אושרה | 7.7.2019אישור | מבא"ת |
| שינוי לתכנית 'התחדשות עירונית מתחם רח' הרצל - באר יעקב' - מתחם A455-1473255 | — | מאושרתפרסום אישור | 23.9.2026אישור | מבא"ת |
תכניות נוספות שמוסיפות יחידות דיור
20 תכניות, ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| צריפין, מתחם 1תמל/ 1018 | 3,414 | מאושרתפרסום אישור | 28.12.2016אישור | מבא"ת |
| צריפין - מתחם 3499-0241307 | 2,750 | מאושרתפרסום אישור | 17.4.2018אישור | מבא"ת |
| באר יעקב מתחם 7.2455-1007889 | 2,650 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 15.9.2025הפקדה | מבא"ת |
| באר יעקב, מתחם 6אתמל/ 1108 | 2,000 | מאושרתהתכנית אושרה | 1.12.2025אישור | מבא"ת |
| באר יעקב, מתחם 5תמל/ 3008 | 1,971 | מאושרתהתכנית אושרה | 24.8.2023אישור | מבא"ת |
| אקליפטוסים-באר יעקב455-0186924 | 1,380 | מאושרתפרסום אישור | 2.1.2022אישור | מבא"ת |
| מתחם 7ב צריפין455-0595330 | 1,200 | מאושרתפרסום אישור | 12.1.2023אישור | מבא"ת |
| מתחם יב - באר יעקבתמל/ 1037 | 916 | מאושרתפרסום אישור | 6.9.2017אישור | מבא"ת |
| תלמים - באר יעקב455-0202713 | 800 | מאושרתהתכנית אושרה | 21.2.2018אישור | מבא"ת |
| תלמים מזרח - באר יעקב455-0639260 | 519 | מאושרתפרסום אישור | 25.8.2020אישור | מבא"ת |
| מק/14/1492 - תוספת שטח עיקרי להרחבת מרפסות שא נס 7-9 באר יעקב455-0621201 | 336 | מאושרתפרסום אישור | 13.1.2020אישור | מבא"ת |
| מתחם ג' - באר יעקב455-1331164 | 151 | בהפקדה / התנגדויותהחלטה בדיון | 26.5.2025הפקדה | מבא"ת |
| אלונים-באר יעקב455-1313725 | 130 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 22.12.2025הפקדה | מבא"ת |
| מתחם מגורים- שא נס- באר יעקב - מק/3/1160455-0132324 | 57 | מאושרתהתכנית אושרה | 8.4.2019אישור | מבא"ת |
| מגרש 201/ו'455-0686022 | 15 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 16.1.2019קליטה | מבא"ת |
| שינוי לתוכנית תלמים מזרח באר יעקב - שיפור תכנון תאי שטח 55, 58455-1544980 | 12 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 7.9.2026קליטה | מבא"ת |
| מק/1/1455 האיריס 30455-0272971 | 3 | מאושרתהתכנית אושרה | 5.7.2017אישור | מבא"ת |
| ממ/מק/1564 פיצול מגרש 44 - נווה דורון455-0198879 | 2 | מאושרתהתכנית אושרה | 20.4.2016אישור | מבא"ת |
| מק/1574 תוספת יח"ד במגרש 46455-0295691 | 1 | מאושרתהתכנית אושרה | 20.4.2016אישור | מבא"ת |
| מק/1713 - תוספת זכויות בניה - הירדן 27א באר יעקב455-1334218 | 1 | מאושרתפרסום אישור | 15.2.2026אישור | מבא"ת |
עוד על פינוי בינוי בבאר יעקב
תכניות בערים נוספות
שאלות נפוצות
כמה תכניות בנייה יש בבאר יעקב?
לפי נתוני מינהל התכנון מופיעות בבאר יעקב 27 תכניות מקוונות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית. בתכניות המאושרות מדובר בתוספת של כ-16,783 יח"ד, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה בעוד כ-3,145 יח"ד.
מהי התכנית הגדולה בבאר יעקב לפי מספר הדירות?
לפי הנתונים, התכנית שמוסיפה הכי הרבה יחידות דיור היא "צריפין, מתחם 1" (תמל/ 1018), עם תוספת של כ-3,414 יח"ד. השלב הרשום: פרסום אישור.
איך בודקים אם יש תכנית שחלה על הבניין שלי?
באתר מבא"ת של מינהל התכנון אפשר לחפש לפי גוש וחלקה או כתובת ולראות את כל התכניות החלות על המגרש, כולל תשריט והוראות. אפשר גם לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מינהל התכנון – מערכת התכנון הארצית (שכבת התכניות המקוונות Xplan), הנתונים מוצגים כפי שפורסמו ועודכנו באתר זה ב-18.10.2026. תכניות ישנות שאינן מקוונות עשויות שלא להופיע. האתר אינו קשור למינהל התכנון; לפני כל החלטה יש לבדוק את מסמכי התכנית העדכניים באתר מבא"ת ולהתייעץ עם עורך דין.