תכניות בנייה והתחדשות עירונית באבן יהודה
לפי נתוני מינהל התכנון, באבן יהודה מופיעות 31 תכניות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית, מתוכן 8 תכניות פינוי בינוי והתחדשות. התכניות המאושרות מוסיפות כ-439 יחידות דיור, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה מדובר על כ-234 יחידות נוספות.
20
מאושרת · 439 יח"ד
3
בהפקדה / התנגדויות · 221 יח"ד
8
בתכנון ובדיקה · 13 יח"ד
0
נדחתה / בוטלה
תכניות פינוי בינוי והתחדשות עירונית באבן יהודה (8)
תכניות שבשמן מופיעים התחדשות, פינוי, בינוי או תמ"א, ותכניות של מתחמים מוכרזים (2 מהן מקושרות לעמוד המתחם). ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| שכונת בן גוריון באבן יהודה - תכנית להתחדשות עירונית457-1253954 | 250 | מאושרתפרסום אישור | 29.6.2026אישור | מבא"תמתחם העצמאות |
| התחדשות מתחם מכבי457-1162601 | 218 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 3.11.2025הפקדה | מבא"תמתחם התחדשות מתחם מכבי |
| תוספת יחידות בינוי ושינוי פריסת שצ"פ באבן יהודה457-0652867 | 6 | מאושרתפרסום אישור | 1.12.2021אישור | מבא"ת |
| הצ/מק/1-1/ 544ב שינוי הוראות בינוי בחלקה 91 גוש 8019457-1035336 | 2 | מאושרתפרסום אישור | 3.4.2023אישור | מבא"ת |
| הצ/מק/543/1-1 - שינוי הוראות בינוי בחלקה 44 גוש 7793457-0961359 | 1 | מאושרתפרסום אישור | 10.1.2023אישור | מבא"ת |
| גוש 8018 חלקות 24,140 - שינוי הוראות בינוי457-0313346 | — | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 15.6.2016קליטה | מבא"ת |
| התחדשות מתחם מכבי - הודעה על סעיף 77 ו 78 לחוק457-1260348 | — | מאושרתסיום טיפול | — | מבא"ת |
| שינוי הוראות בינוי בגוש 8016 תא שטח 601 באבן יהודה457-1304765 | — | מאושרתפרסום אישור | 15.9.2025אישור | מבא"ת |
תכניות נוספות שמוסיפות יחידות דיור
23 תכניות, ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| רח' הגת 5 אבן יהודה - גוש 8015 חלקה 325457-1308568 | 113 | מאושרתפרסום אישור | 9.5.2024קליטה | מבא"ת |
| הצ/550/1-1 - מתחם מגורים - אבן יהודה457-1020601 | 43 | מאושרתפרסום אישור | 31.3.2025אישור | מבא"ת |
| הצ/ 1-1/ 553 גוש 8018 חלקות 102,103 - שינוי יעוד למגורים457-0995373 | 7 | מאושרתפרסום אישור | 29.9.2025אישור | מבא"ת |
| המייסדים 67 אבן יהודה457-1076322 | 4 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 31.1.2023קליטה | מבא"ת |
| הצ\מק\122\30\ב'457-0194811 | 3 | מאושרתהתכנית אושרה | 22.7.2015אישור | מבא"ת |
| אבן יהודה חלוקת מגרש מגורים457-0443382 | 3 | מאושרתפרסום אישור | 16.1.2018קליטה | מבא"ת |
| המתמיד 32 אבן יהודה - שינוי זכויות במגרש457-0730291 | 2 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 21.7.2019קליטה | מבא"ת |
| חלוקת חלקות 143 ו-204 ותוספת שתי יח"ד ברח' המחתרת באבן יהודה457-0859926 | 2 | מאושרתפרסום אישור | 8.8.2023אישור | מבא"ת |
| הצ/מק/531/1-1ב' - אבן יהודה - גוש 8024 חלקה 296457-0865196 | 2 | מאושרתפרסום אישור | 11.10.2026אישור | מבא"ת |
| הגדלת מספר יחידות הדיור בחלקה 91 גוש 8019457-0895649 | 2 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 14.6.2021קליטה | מבא"ת |
| תוספת יח"ד ברח' בני בנימין, גוש 8019 חלקה 9, אבן יהודה457-1089101 | 2 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 21.5.2025קליטה | מבא"ת |
| המייסדים 67 אבן יהודה גני בר457-1285410 | 2 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 3.1.2024קליטה | מבא"ת |
| חלוקת מגרש ותוספת יח"ד ללא תוספת שטח.-הצ/מק/1-1/ 492457-0093013 | 1 | מאושרתהתכנית אושרה | 8.12.2016אישור | מבא"ת |
| חלוקה לשני מגרשים ותוספת יח''ד אחת, ברח' המחתרת באבן יהודה457-0418277 | 1 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 4.6.2017קליטה | מבא"ת |
| הצ/מק/520/1-1 - המחתרת 9 אבן יהודה457-0518209 | 1 | מאושרתפרסום אישור | 2.6.2020אישור | מבא"ת |
| אבן יהודה גוש 7938 חלקה 27 חלוקת מגרש. הצ/מק/518/1-1457-0518738 | 1 | מאושרתפרסום אישור | 1.5.2022אישור | מבא"ת |
| הצ/מק/526/1-1, אפל אבן יהודה457-0606236 | 1 | מאושרתפרסום אישור | 1.7.2020אישור | מבא"ת |
| הצ/מק/548/1-1 - אהבת ציון 12, אבן יהודה גוש 7938 חלקה 136457-0969972 | 1 | מאושרתפרסום אישור | 3.4.2023אישור | מבא"ת |
| הצ/מק/1-1/544 הוותיקים 48-50 אבן יהודה457-1054444 | 1 | מאושרתפרסום אישור | 18.5.2025אישור | מבא"ת |
| פקשיאן אורלי אבן יהודה גוש 8950 חלקה 77,78 .457-1074756 | 1 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 19.9.2023קליטה | מבא"ת |
| הצ/מק/1-1/559 - תוספת זכויות - אילת השחר, אבן יהודה457-1136415 | 1 | מאושרתפרסום אישור | 4.7.2023קליטה | מבא"ת |
| אבן יהודה תוספת יחידת דיור חלקה 707 בגוש 8016457-1382688 | 1 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 6.3.2025קליטה | מבא"ת |
| אבן יהודה, תוספת יח"ד, הגדלת זכויות והפרדת מגרש457-1559368 | 1 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 6.8.2026קליטה | מבא"ת |
עוד על פינוי בינוי באבן יהודה
תכניות בערים נוספות
שאלות נפוצות
כמה תכניות בנייה יש באבן יהודה?
לפי נתוני מינהל התכנון מופיעות באבן יהודה 31 תכניות מקוונות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית. בתכניות המאושרות מדובר בתוספת של כ-439 יח"ד, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה בעוד כ-234 יח"ד.
מהי התכנית הגדולה באבן יהודה לפי מספר הדירות?
לפי הנתונים, התכנית שמוסיפה הכי הרבה יחידות דיור היא "שכונת בן גוריון באבן יהודה - תכנית להתחדשות עירונית" (457-1253954), עם תוספת של כ-250 יח"ד. השלב הרשום: פרסום אישור.
איך בודקים אם יש תכנית שחלה על הבניין שלי?
באתר מבא"ת של מינהל התכנון אפשר לחפש לפי גוש וחלקה או כתובת ולראות את כל התכניות החלות על המגרש, כולל תשריט והוראות. אפשר גם לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מינהל התכנון – מערכת התכנון הארצית (שכבת התכניות המקוונות Xplan), הנתונים מוצגים כפי שפורסמו ועודכנו באתר זה ב-18.10.2026. תכניות ישנות שאינן מקוונות עשויות שלא להופיע. האתר אינו קשור למינהל התכנון; לפני כל החלטה יש לבדוק את מסמכי התכנית העדכניים באתר מבא"ת ולהתייעץ עם עורך דין.