תכניות בנייה והתחדשות עירונית בכפר סבא
לפי נתוני מינהל התכנון, בכפר סבא מופיעות 49 תכניות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית, מתוכן 16 תכניות פינוי בינוי והתחדשות. התכניות המאושרות מוסיפות כ-12,530 יחידות דיור, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה מדובר על כ-2,972 יחידות נוספות.
38
מאושרת · 12,530 יח"ד
6
בהפקדה / התנגדויות · 2,858 יח"ד
4
בתכנון ובדיקה · 114 יח"ד
1
נדחתה / בוטלה · 225 יח"ד
תכניות פינוי בינוי והתחדשות עירונית בכפר סבא (16)
תכניות שבשמן מופיעים התחדשות, פינוי, בינוי או תמ"א, ותכניות של מתחמים מוכרזים (8 מהן מקושרות לעמוד המתחם). ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| תכנית להתחדשות בניינית כפר סבא405-0972422 | 5,078 | מאושרתפרסום אישור | 28.12.2025אישור | מבא"ת |
| כס/1/447 - התחדשות עירונית - מתחם תקומה405-0209585 | 774 | מאושרתהתכנית אושרה | 24.9.2017אישור | מבא"תמתחם תקומה |
| התחדשות עירונית - מתחם התפוז כפר סבא405-1153733 | 329 | מאושרתפרסום אישור | 25.12.2025אישור | מבא"תמתחם התפוז |
| התחדשות עירונית במתחם כיסופים כפר סבא כס/34/1/ז405-1084821 | 321 | מאושרתפרסום אישור | 18.12.2025אישור | מבא"תמתחם כיסופים |
| התחדשות עירונית שדרת ששת הימים405-0844001 | 265 | מאושרתפרסום אישור | 26.12.2022אישור | מבא"תמתחם אגרון הפרדס |
| התחדשות צפון מזרח שכונת כיסופים כס/מק/34/1/ד/1405-0450916 | 225 | נדחתה / בוטלהדחיית תכנית | 21.11.2016קליטה | מבא"ת |
| התחדשות מתחם הגפן 1-4, כפר סבא405-1207463 | 170 | מאושרתפרסום אישור | 24.12.2025אישור | מבא"תמתחם הגפן 1-4 |
| התחדשות עירונית רמז כס/23/1/ל405-0876995 | 167 | מאושרתפרסום אישור | 5.9.2023אישור | מבא"תמתחם עלייה - דוד רמז דרומי |
| התחדשות מתחם האחדות 2-6, כפר סבא405-1357532 | 103 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 23.2.2026הפקדה | מבא"ת |
| התחדשות עירונית מתחם סוקולוב405-0832915 | 92 | מאושרתפרסום אישור | 20.6.2022אישור | מבא"תמתחם סוקולוב |
| התחדשות עירונית עמרמי - שרת405-0854299 | 60 | מאושרתפרסום אישור | 27.5.2026אישור | מבא"תמתחם עמרמי-שרת כפר סבא |
| כס/מק/5/22/ט- בינוי רחוב ששת הימים 28-30 פינת גלר זאב 15405-1357656 | 12 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 1.1.2025קליטה | מבא"ת |
| כס/מק/5/22/ט- בינוי רחוב ששת הימים 28-30 פינת גלר זאב 15405-0581421 | 10 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 21.7.2019קליטה | מבא"ת |
| התחדשות עירונית עמרמי 5405-1568393 | 10 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 26.7.2026קליטה | מבא"ת |
| כס/מק/5/22/ט- בינוי רחוב ששת הימים 28-30 פינת גלר זאב 15405-0983817 | 8 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 2.11.2021קליטה | מבא"ת |
| כס/1/ששת הימים/התחדשות/109405-1355817 | — | מאושרתפרסום אישור | 25.12.2025קליטה | מבא"ת |
תכניות נוספות שמוסיפות יחידות דיור
33 תכניות, ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| כפר סבא צפון - שכונת המובילתמל/ 1088 | 3,232 | מאושרתפרסום אישור | 28.12.2022אישור | מבא"ת |
| פיצול יח"ד ומרתפים בבנייה צמודת קרקע - כס/1/1/מ/ה405-1100197 | 1,860 | מאושרתפרסום אישור | 1.10.2024אישור | מבא"ת |
| כפר סבא- כס/ 1/25/1 אזור התעסוקה פארק המוביל405-0394908 | 1,788 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 20.3.2023הפקדה | מבא"ת |
| מתחם קניאל-בראון - הקמת מרכז עירוב שימושים405-0875708 | 880 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 27.1.2025הפקדה | מבא"ת |
| שער הפרחים405-1164300 | 86 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 18.2.2026קליטה | מבא"ת |
| שער העיר מגרש 2005405-0831933 | 67 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 28.8.2025הפקדה | מבא"ת |
| כס/ מק/ 3/ 9/ ה - רחוב בן גוריון 13-15405-1143403 | 57 | מאושרתפרסום אישור | 3.8.2023קליטה | מבא"ת |
| מגרש למגורים הרעות 3 כפר סבא405-0196600 | 20 | מאושרתפרסום אישור | 26.11.2015אישור | מבא"ת |
| אגרון 6 כפר סבא כס/מק/22/5/י405-1130590 | 12 | מאושרתפרסום אישור | 27.3.2025אישור | מבא"ת |
| כס/מק/41/3/יז - טרומפלדור 7-9405-0596668 | 10 | מאושרתפרסום אישור | 20.9.2022אישור | מבא"ת |
| כס/מק/ב/1/ב/3 נשר 3 - מגרש למגורים בכפר-סבא405-1337120 | 10 | מאושרתפרסום אישור | 1.1.2025קליטה | מבא"ת |
| כס/מק/5/22/ו גלר 13 - מגרש למגורים בכפר-סבא405-1000884 | 8 | מאושרתפרסום אישור | 21.5.2023אישור | מבא"ת |
| איחוד וחלוקה - מתחם סוקולוב 4-10405-1235316 | 8 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 21.8.2023קליטה | מבא"ת |
| כס/6/103/ט מגורים וחזית מסחרית ויצמן 55405-0125864 | 7 | מאושרתפרסום אישור | 10.2.2016אישור | מבא"ת |
| בית פיינר - כס/מק/40/3/ד405-0435917 | 5 | מאושרתהתכנית אושרה | 2.5.2019אישור | מבא"ת |
| הראשונים 27 כס/מק/ב/4/ז/1405-0395509 | 4 | מאושרתהתכנית אושרה | 20.12.2016אישור | מבא"ת |
| כס/מק/41/3/יז בן גוריון 26405-0512210 | 4 | מאושרתהתכנית אושרה | 12.8.2018אישור | מבא"ת |
| כס/מק/5/22/ח גלר 7405-0523399 | 4 | מאושרתפרסום אישור | 28.5.2018אישור | מבא"ת |
| בית אבודגה כס/מק/26/3/ב/1405-0538124 | 4 | מאושרתהתכנית אושרה | 1.7.2018אישור | מבא"ת |
| בן גוריון 39-כס/מק/37/3/ב/1/א405-0630707 | 4 | מאושרתהתכנית אושרה | 2.4.2019אישור | מבא"ת |
| גלר 28 כפר סבא כס/מק/22/1/י405-0764134 | 4 | מאושרתפרסום אישור | 19.4.2021קליטה | מבא"ת |
| אגרון 14 - כס/מק/5/22/ג405-1077791 | 4 | מאושרתפרסום אישור | 21.9.2022קליטה | מבא"ת |
| ויצמן 9 כפר סבא - כס/2/8/ג/5405-1149863 | 4 | מאושרתפרסום אישור | 13.11.2024אישור | מבא"ת |
| כס/מק/1/2/ב/1 מגרש למגורים רחוב שח"ל 18 כפר-סבא405-0124867 | 3 | מאושרתסיום טיפול | 25.2.2015אישור | מבא"ת |
| כס/מק/1/249/ב/1 מגרש למגורים רחוב ויצמן 155 פינת רחוב העמק כפר-סבא405-0128173 | 3 | מאושרתהתכנית אושרה | 5.1.2014אישור | מבא"ת |
| כס/מק/41/3/טז טרומפלדור 20405-0503672 | 3 | מאושרתפרסום אישור | 17.5.2018אישור | מבא"ת |
| ויצמן 136 - מגורים, מסחר ותעסוקה כס/ מק/ 3/ 37/ א/ 17405-1120807 | 3 | מאושרתפרסום אישור | 28.10.2024אישור | מבא"ת |
| כס/מק/8/3/יד מגרש למגורים - רחוב ביאליק 14 כפר-סבא405-0133116 | 2 | מאושרתפרסום אישור | 21.1.2015אישור | מבא"ת |
| כס/מק/37/3/ב/10 - מגרש למגורים - רחוב הרצל 45 כפר-סבא405-0139972 | 2 | מאושרתפרסום אישור | 9.11.2014אישור | מבא"ת |
| בר אילן 7 כפר סבא כס/מק/480/א405-0681395 | 2 | מאושרתפרסום אישור | 15.11.2021קליטה | מבא"ת |
| ביאליק 18 כ"ס כס/מק/8/3/יב/1405-0576249 | 1 | מאושרתפרסום אישור | 25.8.2020אישור | מבא"ת |
| כס/מק/415/יד405-1058254 | 1 | מאושרתפרסום אישור | 6.4.2022קליטה | מבא"ת |
| כס/מק/5/22/ח/1 - זאב גלר 7 - תוספת יח"ד וזכויות405-1459353 | 1 | מאושרתפרסום אישור | 6.7.2025קליטה | מבא"ת |
עוד על פינוי בינוי בכפר סבא
תכניות בערים נוספות
שאלות נפוצות
כמה תכניות בנייה יש בכפר סבא?
לפי נתוני מינהל התכנון מופיעות בכפר סבא 49 תכניות מקוונות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית. בתכניות המאושרות מדובר בתוספת של כ-12,530 יח"ד, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה בעוד כ-2,972 יח"ד.
מהי התכנית הגדולה בכפר סבא לפי מספר הדירות?
לפי הנתונים, התכנית שמוסיפה הכי הרבה יחידות דיור היא "תכנית להתחדשות בניינית כפר סבא" (405-0972422), עם תוספת של כ-5,078 יח"ד. השלב הרשום: פרסום אישור.
איך בודקים אם יש תכנית שחלה על הבניין שלי?
באתר מבא"ת של מינהל התכנון אפשר לחפש לפי גוש וחלקה או כתובת ולראות את כל התכניות החלות על המגרש, כולל תשריט והוראות. אפשר גם לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מינהל התכנון – מערכת התכנון הארצית (שכבת התכניות המקוונות Xplan), הנתונים מוצגים כפי שפורסמו ועודכנו באתר זה ב-18.10.2026. תכניות ישנות שאינן מקוונות עשויות שלא להופיע. האתר אינו קשור למינהל התכנון; לפני כל החלטה יש לבדוק את מסמכי התכנית העדכניים באתר מבא"ת ולהתייעץ עם עורך דין.