תכניות בנייה והתחדשות עירונית באזור
לפי נתוני מינהל התכנון, באזור מופיעות 12 תכניות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית, מתוכן 8 תכניות פינוי בינוי והתחדשות. התכניות המאושרות מוסיפות כ-3,915 יחידות דיור, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה מדובר על כ-498 יחידות נוספות.
8
מאושרת · 3,915 יח"ד
3
בהפקדה / התנגדויות · 498 יח"ד
1
בתכנון ובדיקה
0
נדחתה / בוטלה
תכניות פינוי בינוי והתחדשות עירונית באזור (8)
תכניות שבשמן מופיעים התחדשות, פינוי, בינוי או תמ"א, ותכניות של מתחמים מוכרזים (3 מהן מקושרות לעמוד המתחם). ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| אזור- מתחם בן גוריון ומתחם בן צבי554-0969592 | 1,665 | מאושרתפרסום אישור | 18.12.2025אישור | מבא"תמתחם בן גוריון |
| התחדשות עירונית, מתחם יצחק שדהתמל/ 2042 | 644 | מאושרתהתכנית אושרה | 20.12.2023אישור | מבא"ת |
| התחדשות עירונית במתחם אופיס - אזור554-0905372 | 630 | מאושרתהתכנית אושרה | 12.12.2023אישור | מבא"ת |
| פינוי בינוי מתחם שפינוזה554-0921791 | 404 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 25.5.2026הפקדה | מבא"תמתחם שפינוזה |
| מתחם קפלן - אזור554-1158708 | 64 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 1.9.2025הפקדה | מבא"תמתחם קפלן 9 - 13 |
| פינוי בינוי מתחם קפלן, אזור554-1113554 | 30 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 22.1.2026קליטה | מבא"ת |
| מאא/260- תכנית מתאר מקומית- שינוי הוראות בינוי למפלס הגג, אזור554-0478115 | — | מאושרתפרסום אישור | 18.12.2018אישור | מבא"ת |
| התחדשות עירונית משה שרת 70-74 אזור554-1442110 | — | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 14.7.2026קליטה | מבא"ת |
תכניות נוספות שמוסיפות יחידות דיור
4 תכניות, ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| שכונת הפארק - אזורתמל/ 1112 | 870 | מאושרתהתכנית אושרה | 14.8.2024אישור | מבא"ת |
| שבעת הנוטרים מאא/ 249/ א554-0396713 | 86 | מאושרתהתכנית אושרה | 3.5.2018אישור | מבא"ת |
| שבעת הנוטרים, אזור554-1301316 | 16 | מאושרתפרסום אישור | 18.9.2025אישור | מבא"ת |
| אזור רח' שפרינצק 24 מאא/246554-0179978 | 4 | מאושרתהתכנית אושרה | 13.12.2017אישור | מבא"ת |
עוד על פינוי בינוי באזור
תכניות בערים נוספות
שאלות נפוצות
כמה תכניות בנייה יש באזור?
לפי נתוני מינהל התכנון מופיעות באזור 12 תכניות מקוונות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית. בתכניות המאושרות מדובר בתוספת של כ-3,915 יח"ד, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה בעוד כ-498 יח"ד.
מהי התכנית הגדולה באזור לפי מספר הדירות?
לפי הנתונים, התכנית שמוסיפה הכי הרבה יחידות דיור היא "אזור- מתחם בן גוריון ומתחם בן צבי" (554-0969592), עם תוספת של כ-1,665 יח"ד. השלב הרשום: פרסום אישור.
איך בודקים אם יש תכנית שחלה על הבניין שלי?
באתר מבא"ת של מינהל התכנון אפשר לחפש לפי גוש וחלקה או כתובת ולראות את כל התכניות החלות על המגרש, כולל תשריט והוראות. אפשר גם לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מינהל התכנון – מערכת התכנון הארצית (שכבת התכניות המקוונות Xplan), הנתונים מוצגים כפי שפורסמו ועודכנו באתר זה ב-18.10.2026. תכניות ישנות שאינן מקוונות עשויות שלא להופיע. האתר אינו קשור למינהל התכנון; לפני כל החלטה יש לבדוק את מסמכי התכנית העדכניים באתר מבא"ת ולהתייעץ עם עורך דין.