מתחמי פינוי בינוי באזור
באזור הוכרזו 5 מתחמי התחדשות עירונית, עם כ-1,405 יחידות דיור קיימות וכ-4,510 יחידות דיור בתכניות. 1 מהם מסומנים כנמצאים בביצוע. הנה הרשימה המלאה לפי שלב התכנון.
גרים בבניין ותיק באזור?
בדקו בחינם אם לבניין שלכם יש פוטנציאל לפינוי בינוי – גם אם הוא לא בתוך מתחם מוכרז.
לבדיקת פוטנציאל חינם ←בתכנון סטטוטורי (2)
התכנית מקודמת בוועדות התכנון (תכנית בניין עיר). זה השלב הארוך בדרך כלל – הגשה, הפקדה, התנגדויות ואישור.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קפלן 9 - 13 | 78 | 156 | בתכנון סטטוטורי |
| שפינוזה | 100 | 524 | בתכנון סטטוטורי |
תכנית מאושרת, טרם מומשה (2)
התכנית אושרה, אך הפרויקט עדיין לא יצא לדרך בפועל – לרוב בשלבי היתר בנייה, ליווי בנקאי והשלמת חתימות.
בביצוע (במימוש) (1)
הפרויקט נמצא בשלב מימוש – פינוי, הריסה או בנייה בפועל. שלב הבנייה נמשך בדרך כלל כ-3–4 שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קפלן | 96 | 390 | בביצוע (במימוש) · בביצוע |
רוצים להבין מה הדירה שלכם עשויה לקבל? נסו את מחשבון התמורה ואת מחשבון רוב הדיירים, וקראו על שלבי פרויקט פינוי בינוי.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי יש באזור?
לפי מאגר משרד הבינוי והשיכון יש באזור 5 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, הכוללים כ-1,405 יחידות דיור קיימות וכ-4,510 יחידות דיור בתכניות.
אילו מתחמי פינוי בינוי באזור נמצאים בביצוע?
לפי הנתונים, 1 מתחמים מסומנים כנמצאים בביצוע: קפלן.
איך יודעים אם הבניין שלי באזור נמצא בתוך מתחם?
בכל עמוד מתחם יש קישור למפה הממשלתית ולתכנית במערכת מבא"ת, שבהן מופיעים גבולות המתחם. אפשר גם לפנות לאגף ההתחדשות העירונית בעירייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מאגר "מתחמי התחדשות עירונית" של משרד הבינוי והשיכון באתר data.gov.il, עודכן לאחרונה באתר זה ב-7.10.2026. הנתונים מוצגים כפי שפורסמו וייתכנו פערים מהמצב בשטח – לפני כל החלטה מומלץ לבדוק את התכנית העדכנית ולהתייעץ עם עורך דין.