מתחמי פינוי בינוי בחדרה
בחדרה הוכרזו 20 מתחמי התחדשות עירונית, עם כ-1,892 יחידות דיור קיימות וכ-12,416 יחידות דיור בתכניות. 1 מהם מסומנים כנמצאים בביצוע. הנה הרשימה המלאה לפי שלב התכנון.
גרים בבניין ותיק באזור?
בדקו בחינם אם לבניין שלכם יש פוטנציאל לפינוי בינוי – גם אם הוא לא בתוך מתחם מוכרז.
לבדיקת פוטנציאל חינם ←בשלב תכנון ראשוני (2)
המתחם הוכרז, אך התכנית עדיין בשלבי גיבוש ראשוניים – בדיקות היתכנות, התארגנות בעלי הדירות ולעיתים בחירת יזם. עד לאישור תכנית צפויות עוד כמה שנים.
בתכנון סטטוטורי (4)
התכנית מקודמת בוועדות התכנון (תכנית בניין עיר). זה השלב הארוך בדרך כלל – הגשה, הפקדה, התנגדויות ואישור.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| העגור - גזית | 155 | 608 | בתכנון סטטוטורי |
| הפיאצה | 31 | 215 | בתכנון סטטוטורי |
| מתחם הנשיא (יד הזהב) | 17 | 203 | בתכנון סטטוטורי |
| מתחם צעירים גבעת אולגה | 172 | 1,088 | בתכנון סטטוטורי |
תכנית מאושרת, טרם מומשה (7)
התכנית אושרה, אך הפרויקט עדיין לא יצא לדרך בפועל – לרוב בשלבי היתר בנייה, ליווי בנקאי והשלמת חתימות.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אלי כהן | 198 | 1,300 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| בוטוקובסקי 30-32 | 40 | 277 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| גבעת אולגה - אזורים | 352 | 1,864 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הלל יפה/ג'בוטינסקי | 64 | 436 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| השוק | 55 | 755 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| נווה אליעזר | 67 | 310 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| סמטת יהודית | 44 | 446 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
תכנית מאושרת, אחרי רישוי (6)
התכנית אושרה ונוהלו הליכי הרישוי (היתרי בנייה). זהו שלב מתקדם, שבו הפינוי והבנייה קרובים יותר לביצוע.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדוד העברי | 36 | 274 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| הנשיא ששת הימים | 29 | 120 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| העירייה | 0 | 754 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| העלייה השנייה | 62 | 400 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| מבוא חדרה מזרח | 14 | 132 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| רסקו | 94 | 630 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
בביצוע (במימוש) (1)
הפרויקט נמצא בשלב מימוש – פינוי, הריסה או בנייה בפועל. שלב הבנייה נמשך בדרך כלל כ-3–4 שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| סלע-ביתר | 197 | 1,452 | בביצוע (במימוש) · בביצוע |
עוד על פינוי בינוי בחדרה
רוצים להבין מה הדירה שלכם עשויה לקבל? נסו את מחשבון התמורה ואת מחשבון רוב הדיירים, וקראו על שלבי פרויקט פינוי בינוי.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי יש בחדרה?
לפי מאגר משרד הבינוי והשיכון יש בחדרה 20 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, הכוללים כ-1,892 יחידות דיור קיימות וכ-12,416 יחידות דיור בתכניות.
אילו מתחמי פינוי בינוי בחדרה נמצאים בביצוע?
לפי הנתונים, 1 מתחמים מסומנים כנמצאים בביצוע: סלע-ביתר.
איך יודעים אם הבניין שלי בחדרה נמצא בתוך מתחם?
בכל עמוד מתחם יש קישור למפה הממשלתית ולתכנית במערכת מבא"ת, שבהן מופיעים גבולות המתחם. אפשר גם לפנות לאגף ההתחדשות העירונית בעירייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מאגר "מתחמי התחדשות עירונית" של משרד הבינוי והשיכון באתר data.gov.il, עודכן לאחרונה באתר זה ב-7.10.2026. הנתונים מוצגים כפי שפורסמו וייתכנו פערים מהמצב בשטח – לפני כל החלטה מומלץ לבדוק את התכנית העדכנית ולהתייעץ עם עורך דין.