מתחמי פינוי בינוי ביבנה
ביבנה הוכרזו 15 מתחמי התחדשות עירונית, עם כ-2,032 יחידות דיור קיימות וכ-8,432 יחידות דיור בתכניות. 3 מהם מסומנים כנמצאים בביצוע. הנה הרשימה המלאה לפי שלב התכנון.
גרים בבניין ותיק באזור?
בדקו בחינם אם לבניין שלכם יש פוטנציאל לפינוי בינוי – גם אם הוא לא בתוך מתחם מוכרז.
לבדיקת פוטנציאל חינם ←בשלב תכנון ראשוני (4)
המתחם הוכרז, אך התכנית עדיין בשלבי גיבוש ראשוניים – בדיקות היתכנות, התארגנות בעלי הדירות ולעיתים בחירת יזם. עד לאישור תכנית צפויות עוד כמה שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| דואני - הדקל | 290 | 906 | בשלב תכנון ראשוני |
| הדוכיפת | 199 | 942 | בשלב תכנון ראשוני |
| הנרקיס - הרקפת | 352 | 1,224 | בשלב תכנון ראשוני |
| שבזי | 238 | 1,000 | בשלב תכנון ראשוני |
בתכנון סטטוטורי (1)
התכנית מקודמת בוועדות התכנון (תכנית בניין עיר). זה השלב הארוך בדרך כלל – הגשה, הפקדה, התנגדויות ואישור.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגלבועים (14,26,27) | 66 | 316 | בתכנון סטטוטורי |
תכנית מאושרת, טרם מומשה (4)
התכנית אושרה, אך הפרויקט עדיין לא יצא לדרך בפועל – לרוב בשלבי היתר בנייה, ליווי בנקאי והשלמת חתימות.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| דואני דרום | 96 | 480 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הגלבוע התבור | 182 | 764 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הדרור דואני | 80 | 244 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הלילך העצמאות | 48 | 192 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
תכנית מאושרת, אחרי רישוי (3)
התכנית אושרה ונוהלו הליכי הרישוי (היתרי בנייה). זהו שלב מתקדם, שבו הפינוי והבנייה קרובים יותר לביצוע.
בביצוע (במימוש) (3)
הפרויקט נמצא בשלב מימוש – פינוי, הריסה או בנייה בפועל. שלב הבנייה נמשך בדרך כלל כ-3–4 שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| דואני העצמאות | 80 | 442 | בביצוע (במימוש) · בביצוע |
| האלון | 160 | 816 | בביצוע (במימוש) · בביצוע |
| הכרמל | 54 | 286 | בביצוע (במימוש) · בביצוע |
רוצים להבין מה הדירה שלכם עשויה לקבל? נסו את מחשבון התמורה ואת מחשבון רוב הדיירים, וקראו על שלבי פרויקט פינוי בינוי.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי יש ביבנה?
לפי מאגר משרד הבינוי והשיכון יש ביבנה 15 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, הכוללים כ-2,032 יחידות דיור קיימות וכ-8,432 יחידות דיור בתכניות.
אילו מתחמי פינוי בינוי ביבנה נמצאים בביצוע?
לפי הנתונים, 3 מתחמים מסומנים כנמצאים בביצוע: דואני העצמאות, האלון, הכרמל.
איך יודעים אם הבניין שלי ביבנה נמצא בתוך מתחם?
בכל עמוד מתחם יש קישור למפה הממשלתית ולתכנית במערכת מבא"ת, שבהן מופיעים גבולות המתחם. אפשר גם לפנות לאגף ההתחדשות העירונית בעירייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מאגר "מתחמי התחדשות עירונית" של משרד הבינוי והשיכון באתר data.gov.il, עודכן לאחרונה באתר זה ב-7.10.2026. הנתונים מוצגים כפי שפורסמו וייתכנו פערים מהמצב בשטח – לפני כל החלטה מומלץ לבדוק את התכנית העדכנית ולהתייעץ עם עורך דין.