מתחמי פינוי בינוי בחולון
בחולון הוכרזו 26 מתחמי התחדשות עירונית, עם כ-5,198 יחידות דיור קיימות וכ-16,647 יחידות דיור בתכניות. הנה הרשימה המלאה לפי שלב התכנון.
גרים בבניין ותיק באזור?
בדקו בחינם אם לבניין שלכם יש פוטנציאל לפינוי בינוי – גם אם הוא לא בתוך מתחם מוכרז.
לבדיקת פוטנציאל חינם ←בשלב תכנון ראשוני (4)
המתחם הוכרז, אך התכנית עדיין בשלבי גיבוש ראשוניים – בדיקות היתכנות, התארגנות בעלי הדירות ולעיתים בחירת יזם. עד לאישור תכנית צפויות עוד כמה שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| גולדה הופיין - דירה להשכיר | 307 | 890 | בשלב תכנון ראשוני |
| הדר - דירה להשכיר | 180 | 450 | בשלב תכנון ראשוני |
| ההסתדרות 197-207 | 189 | 596 | בשלב תכנון ראשוני |
| חנקין מרכז | 405 | 1,199 | בשלב תכנון ראשוני |
בתכנון סטטוטורי (5)
התכנית מקודמת בוועדות התכנון (תכנית בניין עיר). זה השלב הארוך בדרך כלל – הגשה, הפקדה, התנגדויות ואישור.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אילת 38 - 46 | 184 | 690 | בתכנון סטטוטורי |
| דב הוז | 1,011 | 3,033 | בתכנון סטטוטורי |
| התותחנים 9-17 | 136 | 420 | בתכנון סטטוטורי |
| רבי עקיבא 3-15, בר כוכבא 3-5 | 156 | 492 | בתכנון סטטוטורי |
| שנקר מקווה ישראל | 92 | 395 | בתכנון סטטוטורי |
תכנית מאושרת, טרם מומשה (11)
התכנית אושרה, אך הפרויקט עדיין לא יצא לדרך בפועל – לרוב בשלבי היתר בנייה, ליווי בנקאי והשלמת חתימות.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אילת 22-28 | 128 | 538 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| אילת 72 - 74 | 36 | 174 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| ההסתדרות 143 - 145 | 34 | 136 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| ההסתדרות שנקר | 112 | 408 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| החצב | 126 | 414 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| המעפילים | 36 | 155 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| התותחנים | 74 | 316 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| חנקין 57 -61 | 40 | 96 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| יוספטל | 534 | 1,340 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| מבצע סיני | 84 | 381 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| קוגל | 844 | 2,986 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
תכנית מאושרת, אחרי רישוי (6)
התכנית אושרה ונוהלו הליכי הרישוי (היתרי בנייה). זהו שלב מתקדם, שבו הפינוי והבנייה קרובים יותר לביצוע.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ההסתדרות 80 | 30 | 130 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| סרלין | 32 | 89 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| פיכמן | 116 | 235 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| ראש פינה | 242 | 838 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| שנקר 10-14 | 46 | 168 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| שנקר 55 | 24 | 78 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
עוד על פינוי בינוי בחולון
רוצים להבין מה הדירה שלכם עשויה לקבל? נסו את מחשבון התמורה ואת מחשבון רוב הדיירים, וקראו על שלבי פרויקט פינוי בינוי.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי יש בחולון?
לפי מאגר משרד הבינוי והשיכון יש בחולון 26 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, הכוללים כ-5,198 יחידות דיור קיימות וכ-16,647 יחידות דיור בתכניות.
אילו מתחמי פינוי בינוי בחולון נמצאים בביצוע?
לפי הנתונים העדכניים, אין בחולון מתחם שמסומן כנמצא בביצוע. רוב המתחמים נמצאים בשלבי תכנון או אחרי אישור תכנית.
איך יודעים אם הבניין שלי בחולון נמצא בתוך מתחם?
בכל עמוד מתחם יש קישור למפה הממשלתית ולתכנית במערכת מבא"ת, שבהן מופיעים גבולות המתחם. אפשר גם לפנות לאגף ההתחדשות העירונית בעירייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מאגר "מתחמי התחדשות עירונית" של משרד הבינוי והשיכון באתר data.gov.il, עודכן לאחרונה באתר זה ב-7.10.2026. הנתונים מוצגים כפי שפורסמו וייתכנו פערים מהמצב בשטח – לפני כל החלטה מומלץ לבדוק את התכנית העדכנית ולהתייעץ עם עורך דין.