תכניות בנייה והתחדשות עירונית בחולון
לפי נתוני מינהל התכנון, בחולון מופיעות 55 תכניות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית, מתוכן 33 תכניות פינוי בינוי והתחדשות. התכניות המאושרות מוסיפות כ-38,140 יחידות דיור, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה מדובר על כ-24,073 יחידות נוספות.
34
מאושרת · 38,140 יח"ד
10
בהפקדה / התנגדויות · 6,030 יח"ד
11
בתכנון ובדיקה · 18,043 יח"ד
0
נדחתה / בוטלה
תכניות פינוי בינוי והתחדשות עירונית בחולון (33)
תכניות שבשמן מופיעים התחדשות, פינוי, בינוי או תמ"א, ותכניות של מתחמים מוכרזים (20 מהן מקושרות לעמוד המתחם). ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| ח/619 תכנית כוללת להתחדשות עירונית וחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה505-0464347 | 30,000 | מאושרתהתכנית אושרה | 26.12.2022אישור | מבא"ת |
| תכנית התחדשות עירונית דב הוזתמל/ 2045 | 2,282 | בהפקדה / התנגדויותהחלטה בדיון | 4.6.2025הפקדה | מבא"ת |
| ח/650 - התחדשות עירונית מתחם קוגל, חולון505-0874917 | 2,142 | מאושרתפרסום אישור | 29.7.2024אישור | מבא"תמתחם קוגל |
| ח/מק/246 התחדשות עירונית מתחם הר הצופים חולון505-1454172 | 1,433 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 7.4.2025קליטה | מבא"ת |
| ח/655 מרחב יוספטל - חולון505-0858258 | 1,086 | מאושרתפרסום אישור | 18.12.2025אישור | מבא"תמתחם יוספטל |
| ח/מק/244 - התחדשות עירונית אילת 76-90, חולון505-1367234 | 599 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 8.7.2025קליטה | מבא"ת |
| ח/מק/224 - התחדשות עירונית רחוב ראש פינה 5-23505-0970186 | 591 | מאושרתפרסום אישור | 9.7.2023אישור | מבא"תמתחם ראש פינה |
| ח/מק/243 - אילת 38-46505-1409374 | 506 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 11.2.2025קליטה | מבא"תמתחם אילת 38 - 46 |
| ח/מק/242 סמטת רבי עקיבא505-1377266 | 336 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 28.11.2024קליטה | מבא"תמתחם רבי עקיבא 3-15, בר כוכבא 3-5 |
| ח/מק/225-התחדשות עירונית רחוב אילת 22-28505-0978825 | 314 | מאושרתפרסום אישור | 31.3.2024אישור | מבא"תמתחם אילת 22-28 |
| ח/מק/250 - שנקר 3-7, חולון505-1436906 | 303 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 24.2.2026קליטה | מבא"תמתחם שנקר מקווה ישראל |
| ח/מק/207 - מבצע סיני - התחדשות עירונית505-0858993 | 297 | מאושרתפרסום אישור | 22.3.2023אישור | מבא"תמתחם מבצע סיני |
| ח/מק/208 - התחדשות עירונית - החצב התותחנים505-0867267 | 288 | מאושרתהתכנית אושרה | 8.6.2023אישור | מבא"תמתחם החצב |
| ח/מק/239 - רח' ההסתדרות 69-77 - התחדשות עירונית505-0668343 | 281 | מאושרתפרסום אישור | 3.9.2024קליטה | מבא"תמתחם ההסתדרות שנקר |
| ח/מק245/ מתחם התותחנים - חזית חמש505-1239946 | 249 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 20.5.2025קליטה | מבא"תמתחם התותחנים 9-17 |
| ח/מק/233 -התחדשות עירונית התותחנים 1-7505-1169796 | 242 | מאושרתפרסום אישור | 26.9.2024אישור | מבא"תמתחם התותחנים |
| ח/מק/249 - התחדשות עירונית רחוב צאלים 18-26, חולון505-1421544 | 228 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 13.7.2026קליטה | מבא"ת |
| התחדשות מתחם המעפילים 61-63505-1454578 | 145 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 22.9.2026קליטה | מבא"ת |
| ח/מק/190 - התחדשות עירונית פינוי-בינוי פיכמן/ההסתדרות חולון505-0548057 | 119 | מאושרתפרסום אישור | 12.1.2020אישור | מבא"תמתחם פיכמן |
| ח/מק/231 - התחדשות עירונית - המעפילים 29-31505-1146851 | 119 | מאושרתפרסום אישור | 31.10.2023אישור | מבא"תמתחם המעפילים |
| ח/מק/220 שנקר 10-14 התחדשות עירונית505-1024231 | 116 | מאושרתפרסום אישור | 2.1.2023אישור | מבא"תמתחם שנקר 10-14 |
| ח/מק/215 -התחדשות עירונית ברחוב ההסתדרות 80 - חולון505-0544395 | 100 | מאושרתפרסום אישור | 18.1.2022אישור | מבא"תמתחם ההסתדרות 80 |
| ח/מק/219 ההסתדרות 143-145505-0988105 | 68 | מאושרתפרסום אישור | 17.1.2023אישור | מבא"תמתחם ההסתדרות 143 - 145 |
| ח/ מק/ 228 - התחדשות עירונית - סרלין 36, 38505-1072578 | 57 | מאושרתפרסום אישור | 30.8.2023אישור | מבא"תמתחם סרלין |
| ח/מק/223 חנקין 57, 59, 61 התחדשות עירונית505-0911826 | 56 | מאושרתפרסום אישור | 3.7.2023אישור | מבא"תמתחם חנקין 57 -61 |
| ח/מק/206 - התחדשות עירונית ברח' שנקר 55-57, חולון505-0884395 | 28 | מאושרתפרסום אישור | 9.8.2022אישור | מבא"תמתחם שנקר 55 |
| ח/מק/1/ 26 ב' - התחדשות עירונית של מבנים ומוסדות ציבור505-0648881 | — | מאושרתפרסום אישור | 14.9.2022אישור | מבא"ת |
| תכנית כוללת להתחדשות עירונית (ח/619), הודעה לפי סעיף 77 ו- 78 לחוק505-0790212 | — | בתכנון ובדיקהפרסום הכנה | — | מבא"ת |
| ח/מק/ ___ רח' גאולים 7 ו- 9 התחדשות עירונית505-1417716 | — | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 3.3.2025קליטה | מבא"ת |
| ח/מק/247 - התחדשות מתחם ההסתדרות 161-165 חולון505-1439827 | — | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 31.7.2025קליטה | מבא"ת |
| ח/ 621 - רח' גאולים 7 ו- 9 התחדשות עירונית505-1473776 | — | בתכנון ובדיקהקבלת תכנית | 20.7.2025קליטה | מבא"ת |
| ח/מק/ 251-רח' אהרונוביץ 73-77, רח' הציונות 30, התחדשות עירונית505-1493659 | — | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 17.8.2026קליטה | מבא"ת |
| התחדשות עירונית מתחם השיטה - חולון505-1496363 | — | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 25.5.2026קליטה | מבא"ת |
תכניות נוספות שמוסיפות יחידות דיור
22 תכניות, ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| סובב חולות, דרום מזרח חולון505-1387026 | 16,980 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 5.1.2025קליטה | מבא"ת |
| ח/538/א מתחם רבי עקיבא505-0212407 | 1,091 | מאושרתסיום טיפול | 22.7.2020אישור | מבא"ת |
| ח/914 - בלוק הרוקמים, חולון505-0979260 | 614 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 20.4.2025קליטה | מבא"ת |
| ח/908 - מתחם גב ים חולון - חלקות 28+27505-1083757 | 500 | מאושרתהתכנית אושרה | 2.6.2024אישור | מבא"ת |
| ח/912 החווה החקלאית חולון505-1026475 | 261 | בהפקדה / התנגדויותהחלטה בדיון | 20.7.2026הפקדה | מבא"ת |
| פנחס אילון פינת מנחם בגין505-0967133 | 148 | מאושרתהתכנית אושרה | 30.4.2023אישור | מבא"ת |
| ח/910- מתחם בעירוב שימושים ברח' פרופסור שור פינת הפלד, חולון505-1103753 | 108 | מאושרתהתכנית אושרה | 25.8.2025אישור | מבא"ת |
| ח/ 639 מגדל בעירוב שימושים בשכונת קרית שרת505-0523662 | 100 | מאושרתהתכנית אושרה | 18.7.2021אישור | מבא"ת |
| ח/מק/538/א/2 (רבי עקיבא - מתחם 2)505-1245471 | 96 | מאושרתפרסום אישור | 18.12.2025אישור | מבא"ת |
| ח/538/א/346 רבי עקיבא - מתחמים 3,4,6505-1351055 | 80 | בהפקדה / התנגדויותהחלטה בדיון | 9.2.2026הפקדה | מבא"ת |
| ח/638 מתחם דבורה ברטונוב505-0648873 | 75 | מאושרתהתכנית אושרה | 31.8.2021אישור | מבא"ת |
| ח/538/א/1 (רבי עקיבא - מתחם 1)505-1331289 | 56 | בהפקדה / התנגדויותהחלטה בדיון | 9.2.2026הפקדה | מבא"ת |
| ח/מק/538/א/5 (רבי עקיבא-מתחם 5)505-1009117 | 36 | מאושרתהתכנית אושרה | 3.12.2024אישור | מבא"ת |
| ח/652 - מתחם צדוק 16, חולון505-0876862 | 30 | מאושרתהתכנית אושרה | 23.9.2024אישור | מבא"ת |
| ח/654 - השילוח 21, חולון505-0894600 | 26 | מאושרתסיום טיפול | 23.3.2025אישור | מבא"ת |
| ח-633 רח' גולומב 54 חולון505-0522516 | 9 | מאושרתהתכנית אושרה | 2.1.2020אישור | מבא"ת |
| ח-610 מגורים רח' ברקן 17 פינת רח' חזית חמש505-0170266 | 8 | מאושרתהתכנית אושרה | 28.9.2016אישור | מבא"ת |
| ח/מק/100/ב - סוקולוב 79 פינת חנקין 45 חולון505-0575340 | 4 | מאושרתפרסום אישור | 11.8.2021אישור | מבא"ת |
| ח/מק/238 - יאיר הגלעדי 9505-1084490 | 3 | מאושרתפרסום אישור | 24.11.2024אישור | מבא"ת |
| ח-מק/138 "רחוב תל-חי 5"505-0245035 | 1 | מאושרתפרסום אישור | 19.4.2015קליטה | מבא"ת |
| נהריה 4 חולון - תוספת זכויות ויח"ד505-0750026 | 1 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 1.7.2020קליטה | מבא"ת |
| ח/מק/201 - רחוב ש"ץ 19505-0777425 | 1 | מאושרתפרסום אישור | 27.1.2021אישור | מבא"ת |
עוד על פינוי בינוי בחולון
תכניות בערים נוספות
שאלות נפוצות
כמה תכניות בנייה יש בחולון?
לפי נתוני מינהל התכנון מופיעות בחולון 55 תכניות מקוונות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית. בתכניות המאושרות מדובר בתוספת של כ-38,140 יח"ד, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה בעוד כ-24,073 יח"ד.
מהי התכנית הגדולה בחולון לפי מספר הדירות?
לפי הנתונים, התכנית שמוסיפה הכי הרבה יחידות דיור היא "ח/619 תכנית כוללת להתחדשות עירונית וחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה" (505-0464347), עם תוספת של כ-30,000 יח"ד. השלב הרשום: התכנית אושרה.
איך בודקים אם יש תכנית שחלה על הבניין שלי?
באתר מבא"ת של מינהל התכנון אפשר לחפש לפי גוש וחלקה או כתובת ולראות את כל התכניות החלות על המגרש, כולל תשריט והוראות. אפשר גם לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מינהל התכנון – מערכת התכנון הארצית (שכבת התכניות המקוונות Xplan), הנתונים מוצגים כפי שפורסמו ועודכנו באתר זה ב-18.10.2026. תכניות ישנות שאינן מקוונות עשויות שלא להופיע. האתר אינו קשור למינהל התכנון; לפני כל החלטה יש לבדוק את מסמכי התכנית העדכניים באתר מבא"ת ולהתייעץ עם עורך דין.