מתחמי פינוי בינוי ברמת גן
ברמת גן הוכרזו 78 מתחמי התחדשות עירונית, עם כ-5,603 יחידות דיור קיימות וכ-18,354 יחידות דיור בתכניות. הנה הרשימה המלאה לפי שלב התכנון.
גרים בבניין ותיק באזור?
בדקו בחינם אם לבניין שלכם יש פוטנציאל לפינוי בינוי – גם אם הוא לא בתוך מתחם מוכרז.
לבדיקת פוטנציאל חינם ←בשלב תכנון ראשוני (1)
המתחם הוכרז, אך התכנית עדיין בשלבי גיבוש ראשוניים – בדיקות היתכנות, התארגנות בעלי הדירות ולעיתים בחירת יזם. עד לאישור תכנית צפויות עוד כמה שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מטרו הרא"ה | 780 | 2,087 | בשלב תכנון ראשוני |
בתכנון סטטוטורי (31)
התכנית מקודמת בוועדות התכנון (תכנית בניין עיר). זה השלב הארוך בדרך כלל – הגשה, הפקדה, התנגדויות ואישור.
תכנית מאושרת, טרם מומשה (31)
התכנית אושרה, אך הפרויקט עדיין לא יצא לדרך בפועל – לרוב בשלבי היתר בנייה, ליווי בנקאי והשלמת חתימות.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אבא הלל 63,65 | 28 | 133 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| אבא הלל חרות התקווה (מתחם 41) | 72 | 202 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| אבא הלל/חרות - מתחם 58+42 | 68 | 190 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| ארלוזורוב 11 א | 28 | 80 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| ביאליק – בנימין | 72 | 170 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| בית חורון | 119 | 343 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הבילויים | 96 | 308 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הגפן 8-10 ר"ג | 30 | 78 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| העמל | 44 | 137 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הרא"ה 174, 176 אהוד 4 | 26 | 94 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הרב פרדס | 36 | 122 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הרוא''ה רמת גן | 55 | 154 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הרכסים | 24 | 76 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| טבנקין 7-13 התחדשות עירונית | 24 | 80 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| מלכי צדק 5-7 | 24 | 72 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| מעלה השואבה | 89 | 308 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| משמר הירדן | 80 | 224 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| מתחם ארלוזורוב שמחה המתמיד | 345 | 1,103 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| מתחם הרוא"ה 75,77,79 | 30 | 90 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| מתניה 11-20 | 40 | 120 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| מתניה1-10 | 40 | 144 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| נווה יהושע מרכז | 96 | 330 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| סוקולוב 10,12 | 21 | 109 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| רג/1750 - רש"י - אבא הלל - מזרח | 72 | 216 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| רג/1849 התחדשות עירונית תרצה ירושלים | 35 | 125 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| רג/1865 גורי יהודה 2,4,6,8 | 39 | 133 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| רח' השר משה - 58 , 60 , 62 ורח' הראובני 12 , רמת גן | 24 | 70 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| רמת השקמה רח' שלם | 48 | 154 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| שלם | 86 | 263 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| שלם 16-18 | 31 | 96 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| שלם ב' | 43 | 132 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
תכנית מאושרת, אחרי רישוי (14)
התכנית אושרה ונוהלו הליכי הרישוי (היתרי בנייה). זהו שלב מתקדם, שבו הפינוי והבנייה קרובים יותר לביצוע.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הדקלים אבא הלל | 33 | 100 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| המבדיל | 55 | 180 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| המקור | 24 | 72 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| הפודים 30 | 37 | 111 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| הרוא"ה 90-102 | 102 | 240 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| הררי | 60 | 240 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| התמרים-מגדים | 64 | 198 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| חשמונאים בעז | 43 | 107 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| מגדלי הגפן 2 | 43 | 268 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| מתחם שלם | 144 | 522 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| עוזיאל | 43 | 152 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| עלית - המתמיד/ארלוזורוב | 88 | 285 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| עמק החולה | 48 | 332 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| רמת השקמה (שקמה על הפארק) | 44 | 180 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
מתחמים נוספים
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רג/1811 - קריניצי 109, 111 | 20 | 59 | — |
עוד על פינוי בינוי ברמת גן
רוצים להבין מה הדירה שלכם עשויה לקבל? נסו את מחשבון התמורה ואת מחשבון רוב הדיירים, וקראו על שלבי פרויקט פינוי בינוי.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי יש ברמת גן?
לפי מאגר משרד הבינוי והשיכון יש ברמת גן 78 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, הכוללים כ-5,603 יחידות דיור קיימות וכ-18,354 יחידות דיור בתכניות.
אילו מתחמי פינוי בינוי ברמת גן נמצאים בביצוע?
לפי הנתונים העדכניים, אין ברמת גן מתחם שמסומן כנמצא בביצוע. רוב המתחמים נמצאים בשלבי תכנון או אחרי אישור תכנית.
איך יודעים אם הבניין שלי ברמת גן נמצא בתוך מתחם?
בכל עמוד מתחם יש קישור למפה הממשלתית ולתכנית במערכת מבא"ת, שבהן מופיעים גבולות המתחם. אפשר גם לפנות לאגף ההתחדשות העירונית בעירייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מאגר "מתחמי התחדשות עירונית" של משרד הבינוי והשיכון באתר data.gov.il, עודכן לאחרונה באתר זה ב-7.10.2026. הנתונים מוצגים כפי שפורסמו וייתכנו פערים מהמצב בשטח – לפני כל החלטה מומלץ לבדוק את התכנית העדכנית ולהתייעץ עם עורך דין.