מתחמי פינוי בינוי באשדוד
באשדוד הוכרזו 17 מתחמי התחדשות עירונית, עם כ-3,323 יחידות דיור קיימות וכ-16,072 יחידות דיור בתכניות. 2 מהם מסומנים כנמצאים בביצוע. הנה הרשימה המלאה לפי שלב התכנון.
גרים בבניין ותיק באזור?
בדקו בחינם אם לבניין שלכם יש פוטנציאל לפינוי בינוי – גם אם הוא לא בתוך מתחם מוכרז.
לבדיקת פוטנציאל חינם ←בשלב תכנון ראשוני (1)
המתחם הוכרז, אך התכנית עדיין בשלבי גיבוש ראשוניים – בדיקות היתכנות, התארגנות בעלי הדירות ולעיתים בחירת יזם. עד לאישור תכנית צפויות עוד כמה שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| התחדשות ציר מנחם בגין | 586 | 2,344 | בשלב תכנון ראשוני |
בתכנון סטטוטורי (3)
התכנית מקודמת בוועדות התכנון (תכנית בניין עיר). זה השלב הארוך בדרך כלל – הגשה, הפקדה, התנגדויות ואישור.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| גאפנוב | 168 | 715 | בתכנון סטטוטורי |
| סיני-קדש | 72 | 341 | בתכנון סטטוטורי |
| ציזלינג/בני ברית | 192 | 915 | בתכנון סטטוטורי |
תכנית מאושרת, טרם מומשה (9)
התכנית אושרה, אך הפרויקט עדיין לא יצא לדרך בפועל – לרוב בשלבי היתר בנייה, ליווי בנקאי והשלמת חתימות.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אחד העם | 110 | 532 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| האצטדיון | 128 | 521 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| המעפילים | 487 | 2,557 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הרב מימון | 298 | 1,703 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הרב שאולי - אביסרור | 40 | 233 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הרותם-פלדות | 308 | 1,436 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| יצחק הנשיא | 186 | 913 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| מרכז מסחרי רובע א' | 30 | 310 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| נאות ספיר | 200 | 900 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
תכנית מאושרת, אחרי רישוי (2)
התכנית אושרה ונוהלו הליכי הרישוי (היתרי בנייה). זהו שלב מתקדם, שבו הפינוי והבנייה קרובים יותר לביצוע.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הדקל | 150 | 846 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| שפירא/ פעמוני העיר | 72 | 389 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
בביצוע (במימוש) (2)
הפרויקט נמצא בשלב מימוש – פינוי, הריסה או בנייה בפועל. שלב הבנייה נמשך בדרך כלל כ-3–4 שנים.
עוד על פינוי בינוי באשדוד
רוצים להבין מה הדירה שלכם עשויה לקבל? נסו את מחשבון התמורה ואת מחשבון רוב הדיירים, וקראו על שלבי פרויקט פינוי בינוי.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי יש באשדוד?
לפי מאגר משרד הבינוי והשיכון יש באשדוד 17 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, הכוללים כ-3,323 יחידות דיור קיימות וכ-16,072 יחידות דיור בתכניות.
אילו מתחמי פינוי בינוי באשדוד נמצאים בביצוע?
לפי הנתונים, 2 מתחמים מסומנים כנמצאים בביצוע: אבן עזרא, הרב שאולי.
איך יודעים אם הבניין שלי באשדוד נמצא בתוך מתחם?
בכל עמוד מתחם יש קישור למפה הממשלתית ולתכנית במערכת מבא"ת, שבהן מופיעים גבולות המתחם. אפשר גם לפנות לאגף ההתחדשות העירונית בעירייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מאגר "מתחמי התחדשות עירונית" של משרד הבינוי והשיכון באתר data.gov.il, עודכן לאחרונה באתר זה ב-7.10.2026. הנתונים מוצגים כפי שפורסמו וייתכנו פערים מהמצב בשטח – לפני כל החלטה מומלץ לבדוק את התכנית העדכנית ולהתייעץ עם עורך דין.