מתחמי פינוי בינוי בהרצליה
בהרצליה הוכרזו 24 מתחמי התחדשות עירונית, עם כ-4,011 יחידות דיור קיימות וכ-13,265 יחידות דיור בתכניות. 2 מהם מסומנים כנמצאים בביצוע. הנה הרשימה המלאה לפי שלב התכנון.
גרים בבניין ותיק באזור?
בדקו בחינם אם לבניין שלכם יש פוטנציאל לפינוי בינוי – גם אם הוא לא בתוך מתחם מוכרז.
לבדיקת פוטנציאל חינם ←בשלב תכנון ראשוני (3)
המתחם הוכרז, אך התכנית עדיין בשלבי גיבוש ראשוניים – בדיקות היתכנות, התארגנות בעלי הדירות ולעיתים בחירת יזם. עד לאישור תכנית צפויות עוד כמה שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בן גוריון | 366 | 1,202 | בשלב תכנון ראשוני |
| יד התשעה | 1,491 | 4,436 | בשלב תכנון ראשוני |
| מול התחנה המרכזית | 82 | 362 | בשלב תכנון ראשוני |
בתכנון סטטוטורי (9)
התכנית מקודמת בוועדות התכנון (תכנית בניין עיר). זה השלב הארוך בדרך כלל – הגשה, הפקדה, התנגדויות ואישור.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בר כוכבא פינת סעדיה גאון | 24 | 74 | בתכנון סטטוטורי |
| הבריגדה היהודית | 44 | 317 | בתכנון סטטוטורי |
| הרב קוק-בר כוכבא | 24 | 175 | בתכנון סטטוטורי |
| ויצמן 6-12 | 55 | 172 | בתכנון סטטוטורי |
| כדורי | 114 | 624 | בתכנון סטטוטורי |
| מתחם רובין סוקולוב הרצליה | 42 | 180 | בתכנון סטטוטורי |
| סוקולוב השרון | — | — | בתכנון סטטוטורי |
| רבי עקיבא | 56 | 170 | בתכנון סטטוטורי |
| תור הזהב 2-6 | 48 | 163 | בתכנון סטטוטורי |
תכנית מאושרת, טרם מומשה (9)
התכנית אושרה, אך הפרויקט עדיין לא יצא לדרך בפועל – לרוב בשלבי היתר בנייה, ליווי בנקאי והשלמת חתימות.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ביל"ו | 146 | 474 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| גורדון | 128 | 425 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הדר 6 | 30 | 92 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הכוזרי | 66 | 204 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| מעונות שרה | 186 | 645 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| סוקולוב 91-95 | 31 | 102 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| קהילת ציון העצמאות | 33 | 108 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| רמב"ם | 33 | 104 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| שיכון דרום | 216 | 661 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
תכנית מאושרת, אחרי רישוי (1)
התכנית אושרה ונוהלו הליכי הרישוי (היתרי בנייה). זהו שלב מתקדם, שבו הפינוי והבנייה קרובים יותר לביצוע.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הר מירון/נווה ישראל | 124 | 400 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
בביצוע (במימוש) (2)
הפרויקט נמצא בשלב מימוש – פינוי, הריסה או בנייה בפועל. שלב הבנייה נמשך בדרך כלל כ-3–4 שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מנדלבלט | 96 | 332 | בביצוע (במימוש) · בביצוע |
| שיכון ויצמן | 576 | 1,843 | בביצוע (במימוש) · בביצוע |
עוד על פינוי בינוי בהרצליה
רוצים להבין מה הדירה שלכם עשויה לקבל? נסו את מחשבון התמורה ואת מחשבון רוב הדיירים, וקראו על שלבי פרויקט פינוי בינוי.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי יש בהרצליה?
לפי מאגר משרד הבינוי והשיכון יש בהרצליה 24 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, הכוללים כ-4,011 יחידות דיור קיימות וכ-13,265 יחידות דיור בתכניות.
אילו מתחמי פינוי בינוי בהרצליה נמצאים בביצוע?
לפי הנתונים, 2 מתחמים מסומנים כנמצאים בביצוע: מנדלבלט, שיכון ויצמן.
איך יודעים אם הבניין שלי בהרצליה נמצא בתוך מתחם?
בכל עמוד מתחם יש קישור למפה הממשלתית ולתכנית במערכת מבא"ת, שבהן מופיעים גבולות המתחם. אפשר גם לפנות לאגף ההתחדשות העירונית בעירייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מאגר "מתחמי התחדשות עירונית" של משרד הבינוי והשיכון באתר data.gov.il, עודכן לאחרונה באתר זה ב-7.10.2026. הנתונים מוצגים כפי שפורסמו וייתכנו פערים מהמצב בשטח – לפני כל החלטה מומלץ לבדוק את התכנית העדכנית ולהתייעץ עם עורך דין.