מתחמי פינוי בינוי בראשון לציון
בראשון לציון הוכרזו 19 מתחמי התחדשות עירונית, עם כ-3,083 יחידות דיור קיימות וכ-9,931 יחידות דיור בתכניות. 3 מהם מסומנים כנמצאים בביצוע. הנה הרשימה המלאה לפי שלב התכנון.
גרים בבניין ותיק באזור?
בדקו בחינם אם לבניין שלכם יש פוטנציאל לפינוי בינוי – גם אם הוא לא בתוך מתחם מוכרז.
לבדיקת פוטנציאל חינם ←בשלב תכנון ראשוני (4)
המתחם הוכרז, אך התכנית עדיין בשלבי גיבוש ראשוניים – בדיקות היתכנות, התארגנות בעלי הדירות ולעיתים בחירת יזם. עד לאישור תכנית צפויות עוד כמה שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הדודאים | 228 | 895 | בשלב תכנון ראשוני |
| הרצל-תרמב-טרומפלדור-הברון הירש | 169 | 540 | בשלב תכנון ראשוני |
| רמת אליהו, מתחמים 6, 35, 39+מתחמי תשתיות | 184 | 444 | בשלב תכנון ראשוני |
| תכנון בקרבת המטרו | 905 | 2,603 | בשלב תכנון ראשוני |
בתכנון סטטוטורי (7)
התכנית מקודמת בוועדות התכנון (תכנית בניין עיר). זה השלב הארוך בדרך כלל – הגשה, הפקדה, התנגדויות ואישור.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| החייל האלמוני - ז'בוטינסקי - הרצל | 200 | 770 | בתכנון סטטוטורי |
| הרצל - עין הקורא | 96 | 290 | בתכנון סטטוטורי |
| חיים אריאב 25 | 80 | 208 | בתכנון סטטוטורי |
| חנה ומיכאל לוין | 80 | 256 | בתכנון סטטוטורי |
| ירושלים 20-24 | 46 | 162 | בתכנון סטטוטורי |
| מתחם רחוב ירושלים | — | — | בתכנון סטטוטורי |
| נורוק אנילביץ' | 162 | 364 | בתכנון סטטוטורי |
תכנית מאושרת, טרם מומשה (5)
התכנית אושרה, אך הפרויקט עדיין לא יצא לדרך בפועל – לרוב בשלבי היתר בנייה, ליווי בנקאי והשלמת חתימות.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| דגניה | 61 | 254 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| חנה סנש/אנילביץ' | 104 | 208 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| מונטיפיורי-אוסישקין | — | — | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| מתחם ביאליק 9,11 | 44 | 137 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| רמת אליהו ש"י עגנון | 176 | 324 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
בביצוע (במימוש) (3)
הפרויקט נמצא בשלב מימוש – פינוי, הריסה או בנייה בפועל. שלב הבנייה נמשך בדרך כלל כ-3–4 שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| נחלת יהודה ב' | 214 | 800 | בביצוע (במימוש) · בביצוע |
| סלע | 276 | 1,386 | בביצוע (במימוש) · בביצוע |
| רמת אליהו (פוזננסקי) | 58 | 290 | בביצוע (במימוש) · בביצוע |
עוד על פינוי בינוי בראשון לציון
רוצים להבין מה הדירה שלכם עשויה לקבל? נסו את מחשבון התמורה ואת מחשבון רוב הדיירים, וקראו על שלבי פרויקט פינוי בינוי.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי יש בראשון לציון?
לפי מאגר משרד הבינוי והשיכון יש בראשון לציון 19 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, הכוללים כ-3,083 יחידות דיור קיימות וכ-9,931 יחידות דיור בתכניות.
אילו מתחמי פינוי בינוי בראשון לציון נמצאים בביצוע?
לפי הנתונים, 3 מתחמים מסומנים כנמצאים בביצוע: נחלת יהודה ב', סלע, רמת אליהו (פוזננסקי).
איך יודעים אם הבניין שלי בראשון לציון נמצא בתוך מתחם?
בכל עמוד מתחם יש קישור למפה הממשלתית ולתכנית במערכת מבא"ת, שבהן מופיעים גבולות המתחם. אפשר גם לפנות לאגף ההתחדשות העירונית בעירייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מאגר "מתחמי התחדשות עירונית" של משרד הבינוי והשיכון באתר data.gov.il, עודכן לאחרונה באתר זה ב-7.10.2026. הנתונים מוצגים כפי שפורסמו וייתכנו פערים מהמצב בשטח – לפני כל החלטה מומלץ לבדוק את התכנית העדכנית ולהתייעץ עם עורך דין.