תכניות בנייה והתחדשות עירונית בבת ים
לפי נתוני מינהל התכנון, בבת ים מופיעות 109 תכניות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית, מתוכן 44 תכניות פינוי בינוי והתחדשות. התכניות המאושרות מוסיפות כ-12,816 יחידות דיור, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה מדובר על כ-2,516 יחידות נוספות.
83
מאושרת · 12,816 יח"ד
13
בהפקדה / התנגדויות · 1,874 יח"ד
12
בתכנון ובדיקה · 642 יח"ד
0
נדחתה / בוטלה
תכניות פינוי בינוי והתחדשות עירונית בבת ים (44)
תכניות שבשמן מופיעים התחדשות, פינוי, בינוי או תמ"א, ותכניות של מתחמים מוכרזים (29 מהן מקושרות לעמוד המתחם). ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| בי/535 מתחם הרב לוי502-0191270 | 1,304 | מאושרתפרסום אישור | 8.6.2020אישור | מבא"תמתחם הרב לוי ניסנבוים |
| בי/2/591- פינוי בינוי כ"ט בנובמבר - מתחם מערבי ומזרחי502-0749986 | 740 | מאושרתהתכנית אושרה | 10.6.2021אישור | מבא"תמתחם כ"ט בנובמבר (מאוחד) |
| בי/712 מתחם שפרבר בת ים502-0969345 | 720 | מאושרתהתכנית אושרה | 2.4.2024אישור | מבא"תמתחם שפרבר |
| בי/666 - שער יוספטל502-0730242 | 685 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 17.1.2022הפקדה | מבא"תמתחם שער יוספטל |
| בי/518- התחדשות עירונית מתחם השבטים502-0151878 | 600 | מאושרתהתכנית אושרה | 11.1.2018אישור | מבא"תמתחם השבטים |
| בי/585 פינוי בינוי רחוב אילת502-0492876 | 508 | מאושרתפרסום אישור | 7.12.2022אישור | מבא"תמתחם אילת |
| בי/580/מק-הגדלת צפיפות בבניה חדשה לפי תמ"א 38 ושינוי בהוראות בינוי502-0216473 | 500 | מאושרתפרסום אישור | 19.8.2015אישור | מבא"ת |
| בי/496- ציר יוספטל502-0189183 | 482 | מאושרתהתכנית אושרה | 6.3.2018אישור | מבא"תמתחם יוספטל מזרח |
| בי/1/496 - פינוי בינוי רחוב כצנלסון 55-61502-0624999 | 482 | מאושרתהתכנית אושרה | 29.12.2024אישור | מבא"תמתחם כצנלסון 61-57 |
| בי/ 514 פינוי בינוי 'שער העיר הצפוני'502-0316588 | 370 | מאושרתהתכנית אושרה | 6.8.2018אישור | מבא"תמתחם שער צפון העיר |
| פינוי בינוי מצדה - בת ים- בי/ 529502-0143628 | 362 | מאושרתפרסום אישור | 6.11.2018אישור | מבא"תמתחם מצדה |
| התחדשות עירונית מתחם קק"ל התחיה502-1443449 | 301 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 9.3.2026קליטה | מבא"תמתחם קק"ל התחייה |
| בי/ 562 התחדשות עירונית הרב מיימון502-0725861 | 294 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 28.4.2025הפקדה | מבא"תמתחם הרב מימון - ניסנבוים |
| בי/550 מתחם ביל"ו502-0142976 | 273 | מאושרתהתכנית אושרה | 6.8.2018אישור | מבא"תמתחם ביל"ו |
| בי/865 - מתחם התחייה בת ים502-0727248 | 250 | מאושרתהתכנית אושרה | 2.12.2024אישור | מבא"תמתחם התחייה - רהב |
| בי/ 543 - פינוי בינוי יוספטל-איילון502-0436261 | 212 | מאושרתהתכנית אושרה | 11.4.2018אישור | מבא"תמתחם איילון- יוספטל |
| בי/553 - התחדשות עירונית מתחם שינדלר בת-ים502-0178285 | 150 | מאושרתהתכנית אושרה | 23.11.2020אישור | מבא"תמתחם שינדלר |
| בי/588 - פינוי - בינוי - מתחם בלפור חנה סנש - בת-ים502-0189720 | 138 | מאושרתהתכנית אושרה | 24.12.2019אישור | מבא"תמתחם חנה סנש |
| בי/475-מתחם רוטשילד502-0196659 | 117 | מאושרתפרסום אישור | 8.3.2020אישור | מבא"תמתחם רוטשילד |
| בי/מק/1/434- מגרש אמד שינוי תמהיל שימושים ועדכון בינוי502-0656736 | 116 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 26.5.2020קליטה | מבא"ת |
| בי/722- יוספטל הרב קוקיס502-1358357 | 115 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 29.9.2025הפקדה | מבא"תמתחם קוקיס |
| בי/548- הרצל 66- קוקיס502-0160044 | 106 | מאושרתהתכנית אושרה | 14.6.2017אישור | מבא"תמתחם הרב קוקיס |
| בי/623 "מבצע סיני 25-27"502-0341255 | 102 | מאושרתהתכנית אושרה | 12.6.2019אישור | מבא"תמתחם מבצע סיני 25-27 |
| בי/564 - פינוי-בינוי בלפור-העצמאות502-0145177 | 96 | מאושרתהתכנית אושרה | 18.6.2017אישור | מבא"תמתחם העצמאות בלפור |
| בי/613 - התחדשות עירונית - הרב מימון אנה פרנק502-0310714 | 96 | מאושרתפרסום אישור | 23.7.2019אישור | מבא"תמתחם הרב מימון - אנה פרנק |
| בי/1/490/מק- שינוי תמהיל המגורים והוראות הבינוי502-0371294 | 90 | מאושרתפרסום אישור | 22.8.2016אישור | מבא"ת |
| התחדשות עירונית ברח' קק"ל 9 בת ים502-0709428 | 83 | מאושרתפרסום אישור | 22.6.2026אישור | מבא"ת |
| בי/604 התחדשות עירונית בלפור 81502-0346007 | 81 | מאושרתהתכנית אושרה | 18.11.2019אישור | מבא"תמתחם בלפור 81 |
| בי/1/474 פינוי בינוי רוטשילד 2502-0147678 | 67 | מאושרתהתכנית אושרה | 22.12.2015אישור | מבא"תמתחם מגדל הים (רוטשילד 2) |
| בי/מק/1/427 - תכנית שינויים ואיחוד וחלוקה מגרשים 3,4502-0612366 | 61 | בתכנון ובדיקהבתהליך אישור | 2.8.2022אישור | מבא"תמתחם החשמונאים/יוספטל |
| בי/549 - הרצל 59-61 בת ים502-0154997 | 59 | מאושרתהתכנית אושרה | 15.12.2016אישור | מבא"תמתחם הרצל 59-61 |
| בי 533 / 1 / מק - שינוי תמהיל המגורים והוראות בינוי502-0373878 | 45 | מאושרתפרסום אישור | 3.1.2022אישור | מבא"ת |
| בי/763/מק - מימוש תמ"א 38 רחוב ליבורנו 2 בת ים502-0615195 | 44 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 21.1.2021קליטה | מבא"ת |
| בי/811/מק - מימוש תמ"א 38 רחוב ליבורנו 6 בת-ים502-0615518 | 44 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 21.1.2021קליטה | מבא"ת |
| פינוי ובינוי מתחם "ירושלים-סוקולוב" בי/531502-0201483 | 22 | מאושרתהתכנית אושרה | 18.7.2017אישור | מבא"תמתחם סוקולוב – ירושלים |
| בי/ 786 - רחוב הגיבורים - מימוש תמא/ 38502-0525071 | 20 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 28.3.2018קליטה | מבא"ת |
| בי/626/מק - שינוי בינוי ברחוב הצפירה 14502-0191643 | 2 | מאושרתפרסום אישור | 19.8.2015אישור | מבא"ת |
| בי/1/506/מק- התחדשות רחוב בן גוריון502-0584417 | — | מאושרתפרסום אישור | 3.6.2020אישור | מבא"ת |
| בי/795/מק- תכנית לשינוי הנחיות עיצוב ובינוי בת ים502-0586131 | — | מאושרתפרסום אישור | 17.10.2018אישור | מבא"ת |
| בי/ 762/ מק - רחוב זמנהוף - מימוש תמא/ 38502-0968743 | — | מאושרתפרסום אישור | 29.8.2023אישור | מבא"ת |
| בי/506 התחדשות חוף הים בבת ים502-1176924 | — | בהפקדה / התנגדויותהחלטה בדיון | 4.5.2026הפקדה | מבא"ת |
| בי/915/מק מתחם טרומפלדור דניאל502-1398890 | — | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 3.6.2026קליטה | מבא"תמתחם טרומפלדור דניאל |
| תכנית כוללת להתחדשות עירונית לפי סעיף 64ב' - פרסום לפי סעיף 77-78502-1456409 | — | לא ידוע | — | מבא"ת |
| בי/682/מק - הרצוג 20 - הריסה ובניה לפי תמ"א 38502-0347492 | -19 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 16.5.2016קליטה | מבא"ת |
תכניות נוספות שמוסיפות יחידות דיור
65 תכניות, ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| תמ"ל 2035 - בת ים דליהתמל/ 2035 | 612 | מאושרתפרסום אישור | 18.5.2022אישור | מבא"ת |
| בי/640 - בת ים - מתחם בגין502-0692178 | 362 | מאושרתהתכנית אושרה | 6.10.2022אישור | מבא"ת |
| מתחם המסגר בת-ים502-0933259 | 335 | מאושרתפרסום אישור | 21.8.2025אישור | מבא"ת |
| בי/535/א- הרב לוי- איחוד וחלוקה- מתחם א502-0922922 | 325 | מאושרתפרסום אישור | 9.7.2025אישור | מבא"ת |
| בי/528 - מתחם בינימיני502-0190595 | 285 | מאושרתהתכנית אושרה | 30.4.2017אישור | מבא"ת |
| בי/610 - יוספטל 80502-0897942 | 237 | מאושרתפרסום אישור | 17.11.2025אישור | מבא"ת |
| בי/1/543 - איחוד וחלוקה מתחם יוספטל502-0650317 | 236 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 24.2.2025הפקדה | מבא"ת |
| בי/508 - מתחם רחוב הבנים502-0254953 | 235 | מאושרתהתכנית אושרה | 21.2.2018אישור | מבא"ת |
| מתחם בלפור-רוטשילד, בת ים502-0897686 | 193 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 30.12.2024הפקדה | מבא"ת |
| בי/631 - מתחמי הקוממיות והמלאכה, בת ים502-0444448 | 175 | מאושרתהתכנית אושרה | 10.6.2021אישור | מבא"ת |
| בי/598 מתחם החרושת502-0163170 | 170 | מאושרתפרסום אישור | 16.5.2019אישור | מבא"ת |
| בי/1/664- מתחם הקוממיות שפרבר502-0326728 | 170 | מאושרתהתכנית אושרה | 28.8.2017אישור | מבא"ת |
| בי/697 - מגרש 14 מתחם הקוממיות - בת ים502-0352799 | 170 | מאושרתהתכנית אושרה | 21.11.2022אישור | מבא"ת |
| בי/520/ 2 - כיכר העיר בת ים502-1119742 | 165 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 19.8.2025קליטה | מבא"ת |
| בי/534 מבנים בעירוב שימושים502-0126813 | 122 | מאושרתהתכנית אושרה | 9.1.2018אישור | מבא"ת |
| בי/479/ 1/מק - מתחם בלפור יצחק שדה- איחוד וחלוקה502-0367003 | 120 | מאושרתהתכנית אושרה | 3.6.2020אישור | מבא"ת |
| בי/647 - מתחם קסטרו - בת ים502-0619833 | 113 | מאושרתהתכנית אושרה | 6.10.2019אישור | מבא"ת |
| הסוללים 7 (מחלבות גד)-בת ים502-1194653 | 105 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 20.10.2025הפקדה | מבא"ת |
| בי/ 410/ 4/ מק - הגדלת הקישוריות וניצול מיטבי של שטחי הציבור502-0400747 | 103 | מאושרתפרסום אישור | 6.12.2021אישור | מבא"ת |
| בי/641- מתחם הבורסקי 4, בת ים502-0132522 | 100 | מאושרתהתכנית אושרה | 11.4.2018אישור | מבא"ת |
| בי/589 - יוספטל 55502-0361071 | 87 | מאושרתהתכנית אושרה | 14.1.2020אישור | מבא"ת |
| בי/609 "דפוס מעריב"502-0195966 | 84 | מאושרתהתכנית אושרה | 28.4.2019אישור | מבא"ת |
| בי/684/מק - מגרשי העירייה502-0384776 | 71 | מאושרתפרסום אישור | 7.4.2019אישור | מבא"ת |
| בי / 711 - העצמאות 7-9, בת ים502-0424911 | 69 | מאושרתהתכנית אושרה | 11.4.2018אישור | מבא"ת |
| בי/6/410/מק - ניוד זכויות ממגרש 11 למגרש 9502-0379883 | 68 | מאושרתסיום טיפול | 30.1.2019אישור | מבא"ת |
| בי/592 - מתחם מגורים ושימור ברח' ארלוזרוב 32-34 בת ים502-0316752 | 61 | מאושרתפרסום אישור | 18.2.2020אישור | מבא"ת |
| בי/539 מתחם בתימון502-0159145 | 57 | מאושרתהתכנית אושרה | 13.12.2017אישור | מבא"ת |
| בי/537 מבנה בעירוב שימושים "חלקה 127"502-0127050 | 53 | מאושרתהתכנית אושרה | 4.1.2017אישור | מבא"ת |
| בי/877 - רחוב סוקולוב 4-6 בת ים502-0915959 | 49 | מאושרתהתכנית אושרה | 13.5.2025אישור | מבא"ת |
| בי/מק/598/ 1502-1042118 | 48 | מאושרתפרסום אישור | 29.10.2023אישור | מבא"ת |
| בי/2/515/מק הגיבורים502-0501494 | 43 | מאושרתפרסום אישור | 10.3.2022אישור | מבא"ת |
| בי/524 - רח' השלושה בבת-ים - איחוד חלקות ושינוי ייעוד למגורים502-0239673 | 40 | מאושרתפרסום אישור | 12.2.2020אישור | מבא"ת |
| בי/1/515/מק הגיבורים502-0485797 | 40 | מאושרתפרסום אישור | 20.6.2022אישור | מבא"ת |
| בי/מק/שב/10-מבצע סיני 23502-1394667 | 32 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 13.10.2026קליטה | מבא"ת |
| בי/1/524/מק - מתחם השלושה בבת ים - איחוד וחלוקה502-0304378 | 30 | מאושרתפרסום אישור | 11.7.2017אישור | מבא"ת |
| בי/2/483/מק - מגדל קניון בת ים502-0643379 | 30 | מאושרתפרסום אישור | 4.8.2021אישור | מבא"ת |
| בי/545 - תוספת יחידות דיור ברחוב הרב צבי יהודה 9 בת ים502-0153635 | 26 | מאושרתהתכנית אושרה | 6.1.2015אישור | מבא"ת |
| בי/665/מח-פנינת הים בת ים502-0248567 | 25 | מאושרתהתכנית אושרה | 15.12.2016אישור | מבא"ת |
| בי / 495 / 1 מק - בלפור 7 בת ים502-0475459 | 24 | מאושרתפרסום אישור | 9.4.2018אישור | מבא"ת |
| בי/886 נורדאו 18-השכרת דיור לטווח ארוך502-1061068 | 24 | מאושרתהתכנית אושרה | 10.1.2024אישור | מבא"ת |
| בי/535/ד/מק-הרב לוזון מתחם ד'502-1365170 | 24 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 13.5.2025קליטה | מבא"ת |
| בי/532 - רח' החרושת - מגדל השנהב502-0149179 | 21 | מאושרתהתכנית אושרה | 18.4.2017אישור | מבא"ת |
| בי/546 - רח' האורגים 27 בת ים502-0301713 | 20 | מאושרתהתכנית אושרה | 27.5.2018אישור | מבא"ת |
| בי/מק/שב/11 - הפועל 14502-1420611 | 19 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 13.10.2026קליטה | מבא"ת |
| בי/612/מק בלפור רוטשילד בת ים502-0195974 | 18 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 20.6.2016קליטה | מבא"ת |
| תוספת זכויות וצפיפות נורדאו 12, בת ים502-1138890 | 18 | מאושרתפרסום אישור | 1.3.2026אישור | מבא"ת |
| בי/2/539 מגדל בתימון הדרומי502-0671453 | 16 | מאושרתסיום טיפול | 11.3.2025אישור | מבא"ת |
| בי/744-הפלדה 16 בת ים502-1026673 | 16 | מאושרתהתכנית אושרה | 17.12.2023אישור | מבא"ת |
| בי/808 - המסגר 2 בת-ים502-0632604 | 15 | מאושרתהתכנית אושרה | 19.11.2023אישור | מבא"ת |
| בת ים - בן גוריון 101-103502-1479153 | 15 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 14.9.2025קליטה | מבא"ת |
| בי/1/549/מק - רח' הרצל 59-61 - איחוד וחלוקה502-0491639 | 14 | מאושרתפרסום אישור | 23.11.2021אישור | מבא"ת |
| בי/764/מק -ארלוזורוב 67502-0510354 | 14 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 20.4.2017קליטה | מבא"ת |
| בי/766/מק - ארלוזורוב 69502-0510362 | 14 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 20.4.2017קליטה | מבא"ת |
| בי/846/מק - ירושלים 18502-0718411 | 14 | מאושרתפרסום אישור | 12.7.2021אישור | מבא"ת |
| בי/826 נורדאו 26 בת ים502-0645630 | 13 | מאושרתפרסום אישור | 24.5.2020אישור | מבא"ת |
| בי/830 בן גוריון 121-123, שינוי לתכנית בי/30/א502-0707836 | 12 | מאושרתהתכנית אושרה | 20.1.2021אישור | מבא"ת |
| מגרש 8 פארק הים בת ים502-1468412 | 12 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 7.10.2026קליטה | מבא"ת |
| בי/572 - יוספטל גיורא 8 בת ים502-0643676 | 10 | מאושרתהתכנית אושרה | 25.7.2021אישור | מבא"ת |
| רחוב הצפירה 7 - בת ים502-1079789 | 9 | מאושרתפרסום אישור | 9.12.2025אישור | מבא"ת |
| ההגנה 32, 34, בת ים502-1171701 | 8 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 5.11.2025קליטה | מבא"ת |
| בי/10/450/מק ניוד יח"ד קטנות ממגרש 113 ל-112 ותוספת זכויות בניה502-0327619 | 5 | מאושרתפרסום אישור | 7.3.2018אישור | מבא"ת |
| בי/787/מק- יצחק שדה 17-19 תוספת יח"ד502-0547950 | 5 | מאושרתפרסום אישור | 6.3.2019אישור | מבא"ת |
| בי/755/מק -בן גוריון 89 -תוספת יח"ד בגג502-0476606 | 4 | מאושרתפרסום אישור | 21.2.2018אישור | מבא"ת |
| בי/656/מק - נורדאו 10, בת-ים502-0338707 | 3 | מאושרתפרסום אישור | 8.12.2016אישור | מבא"ת |
| בי/733/מק-אחד העם 9502-0414417 | 1 | מאושרתפרסום אישור | 4.5.2017אישור | מבא"ת |
עוד על פינוי בינוי בבת ים
תכניות בערים נוספות
שאלות נפוצות
כמה תכניות בנייה יש בבת ים?
לפי נתוני מינהל התכנון מופיעות בבת ים 109 תכניות מקוונות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית. בתכניות המאושרות מדובר בתוספת של כ-12,816 יח"ד, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה בעוד כ-2,516 יח"ד.
מהי התכנית הגדולה בבת ים לפי מספר הדירות?
לפי הנתונים, התכנית שמוסיפה הכי הרבה יחידות דיור היא "בי/535 מתחם הרב לוי" (502-0191270), עם תוספת של כ-1,304 יח"ד. השלב הרשום: פרסום אישור.
איך בודקים אם יש תכנית שחלה על הבניין שלי?
באתר מבא"ת של מינהל התכנון אפשר לחפש לפי גוש וחלקה או כתובת ולראות את כל התכניות החלות על המגרש, כולל תשריט והוראות. אפשר גם לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מינהל התכנון – מערכת התכנון הארצית (שכבת התכניות המקוונות Xplan), הנתונים מוצגים כפי שפורסמו ועודכנו באתר זה ב-18.10.2026. תכניות ישנות שאינן מקוונות עשויות שלא להופיע. האתר אינו קשור למינהל התכנון; לפני כל החלטה יש לבדוק את מסמכי התכנית העדכניים באתר מבא"ת ולהתייעץ עם עורך דין.