תכניות בנייה והתחדשות עירונית בגבעת שמואל
לפי נתוני מינהל התכנון, בגבעת שמואל מופיעות 36 תכניות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית, מתוכן 8 תכניות פינוי בינוי והתחדשות. התכניות המאושרות מוסיפות כ-2,818 יחידות דיור, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה מדובר על כ-4,599 יחידות נוספות.
27
מאושרת · 2,818 יח"ד
3
בהפקדה / התנגדויות · 554 יח"ד
4
בתכנון ובדיקה · 4,045 יח"ד
0
נדחתה / בוטלה
תכניות פינוי בינוי והתחדשות עירונית בגבעת שמואל (8)
תכניות שבשמן מופיעים התחדשות, פינוי, בינוי או תמ"א, ותכניות של מתחמים מוכרזים (3 מהן מקושרות לעמוד המתחם). ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| התחדשות עירונית בשכונת גיוראתמל/ 2006 | 1,220 | מאושרתפרסום אישור | 1.11.2020אישור | מבא"ת |
| התחדשות עירונית רח' בן גוריון מערב- שינוי לתכנית ממ 853 /12427-0169672 | 255 | מאושרתפרסום אישור | 5.8.2019אישור | מבא"תמתחם שער העיר (בן גוריון) |
| התחדשות עירונית - רחוב בן גוריון 10,12,14,16 - שינוי לממ/ 853/ 12א'427-0462259 | 140 | מאושרתפרסום אישור | 16.10.2023אישור | מבא"תמתחם בן גוריון 10-16 |
| התחדשות עירונית - רחוב בן גוריון 6,4,2 - שינוי לממ/ 853427-0124453 | 108 | מאושרתפרסום אישור | 21.2.2018אישור | מבא"תמתחם בן גוריון |
| התחדשות עירונית רח' הפלמ"ח 10-18 - שינוי לממ/853 ו-ממ/3005427-0554766 | 48 | מאושרתפרסום אישור | 8.2.2022אישור | מבא"ת |
| בינוי רמת אילן- שינוי לממ/727427-0659128 | — | מאושרתפרסום אישור | 10.2.2021אישור | מבא"ת |
| הודעה לפי סעיפים 77-78 לחוק - התחדשות עירונית מתחם בארי427-1076207 | — | לא ידוע | — | מבא"ת |
| תמ"א 65 - הודעה לפי סעיף 77 ו- 78 לפי חוקתמא/ 65/ 77-78 | — | לא ידוע | — | מבא"ת |
תכניות נוספות שמוסיפות יחידות דיור
28 תכניות, ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| הרצועה השלישית - גבעת שמואל427-1460427 | 3,340 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 21.12.2025קליטה | מבא"ת |
| מטרופארק - גבעת שמואל427-1259373 | 700 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 13.3.2024קליטה | מבא"ת |
| צפון גבעת שמואל - שינוי לתכנית ממ/950 ותכנית ממ/3074427-0397299 | 539 | מאושרתפרסום אישור | 12.12.2019אישור | מבא"ת |
| פארק הגבעה, שינוי לתכנית ממ-950427-0771113 | 300 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 13.1.2020הפקדה | מבא"ת |
| מגדלי אילן - שינוי לממ/במ/3081427-1065390 | 220 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 1.9.2022קליטה | מבא"ת |
| רחוב אתרוג מגרשים 51, 56 - גבעת שמואל427-1374826 | 96 | מאושרתפרסום אישור | 5.9.2024קליטה | מבא"ת |
| צפון גבעת שמואל - שינוי לתכנית ממ2/3074427-0218768 | 95 | מאושרתהתכנית אושרה | 11.6.2018אישור | מבא"ת |
| מתחם תעסוקה מסחר ומגורים - מגרשים 57-58427-0891614 | 84 | מאושרתפרסום אישור | 22.11.2023אישור | מבא"ת |
| שינוי לתכנית ממ/3154 "משולש דרומי"- מגרשים 8,9,10427-0379073 | 36 | מאושרתהתכנית אושרה | 27.4.2017אישור | מבא"ת |
| צליר לנצח-מתחם תעסוקה מסחר ומגורים427-1385095 | 34 | בהפקדה / התנגדויותפרסום הפקדה | 10.3.2026הפקדה | מבא"ת |
| התאנה 7 גבעת שמואל, שינוי לתכנית ממ/3072/ב/4427-1297449 | 30 | מאושרתפרסום אישור | 31.8.2025אישור | מבא"ת |
| מוטה גור 9- שינוי לממ/9/3098427-0842971 | 18 | מאושרתפרסום אישור | 27.12.2022אישור | מבא"ת |
| שינוי לתכנית ממ/3154 "משולש דרומי" - מגרש 12427-0450676 | 17 | מאושרתהתכנית אושרה | 25.6.2019אישור | מבא"ת |
| שינוי לתכנית ממ/3154 "המשולש הדרומי" - מגרש 16427-0552885 | 17 | מאושרתסיום טיפול | 21.11.2018אישור | מבא"ת |
| שינוי לתכנית ממ/3154 "משולש דרומי" - מגרש 14427-0806091 | 17 | מאושרתפרסום אישור | 4.5.2021אישור | מבא"ת |
| שינוי לתכנית ממ/3154 "המשולש הדרומי" - מגרש 17427-0551226 | 14 | מאושרתסיום טיפול | 29.11.2018אישור | מבא"ת |
| מגרש 13 - שינוי לתוכנית ממ/3154 - משולש דרומי427-0595496 | 14 | מאושרתהתכנית אושרה | 19.10.2020אישור | מבא"ת |
| שינוי לתכנית ממ/3154 "המשולש הדרומי" - מגרש 11427-0613661 | 13 | מאושרתהתכנית אושרה | 26.2.2019אישור | מבא"ת |
| שינוי לתכנית ממ/3154 "המשולש הדרומי" - מגרש 1427-0914796 | 10 | מאושרתפרסום אישור | 30.8.2022אישור | מבא"ת |
| שינוי לתכנית ממ/3154 "המשולש הדרומי"- מגרש 2427-1165158 | 10 | מאושרתפרסום אישור | 26.7.2023אישור | מבא"ת |
| שינוי לתכנית ממ/3154 "המשולש הדרומי" - מגרש 6427-0796110 | 9 | מאושרתפרסום אישור | 12.4.2022אישור | מבא"ת |
| מגרש 15A - שינוי לתכנית ממ/3154 - משולש דרומי427-0714758 | 7 | מאושרתפרסום אישור | 25.8.2020אישור | מבא"ת |
| שינוי לתכנית ממ/3154 "משולש דרומי" - מגרש 15B427-0849828 | 7 | מאושרתפרסום אישור | 11.5.2023אישור | מבא"ת |
| מגרש 5-שינוי לתכנית ממ/3154-משולש דרומי427-0714766 | 6 | מאושרתפרסום אישור | 24.10.2021אישור | מבא"ת |
| רח' יצחק שדה 28- שינוי לממ-853427-0142950 | 4 | מאושרתהתכנית אושרה | 4.5.2017אישור | מבא"ת |
| לוחמי הגטאות 5, 7 - שינוי לתכנית ממ/853427-0629683 | 4 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 7.1.2020קליטה | מבא"ת |
| יצחק שדה 13, 15, 17, 19 שינוי לתכנית ממ/3049427-0680033 | 4 | מאושרתפרסום אישור | 5.11.2019קליטה | מבא"ת |
| לוי אשכול 30 - תוספת דיורית, שינוי לתכנית ממ/במ/3098427-1552405 | 1 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 13.7.2026קליטה | מבא"ת |
עוד על פינוי בינוי בגבעת שמואל
תכניות בערים נוספות
שאלות נפוצות
כמה תכניות בנייה יש בגבעת שמואל?
לפי נתוני מינהל התכנון מופיעות בגבעת שמואל 36 תכניות מקוונות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית. בתכניות המאושרות מדובר בתוספת של כ-2,818 יח"ד, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה בעוד כ-4,599 יח"ד.
מהי התכנית הגדולה בגבעת שמואל לפי מספר הדירות?
לפי הנתונים, התכנית שמוסיפה הכי הרבה יחידות דיור היא "הרצועה השלישית - גבעת שמואל" (427-1460427), עם תוספת של כ-3,340 יח"ד. השלב הרשום: קיום תנאי סף.
איך בודקים אם יש תכנית שחלה על הבניין שלי?
באתר מבא"ת של מינהל התכנון אפשר לחפש לפי גוש וחלקה או כתובת ולראות את כל התכניות החלות על המגרש, כולל תשריט והוראות. אפשר גם לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מינהל התכנון – מערכת התכנון הארצית (שכבת התכניות המקוונות Xplan), הנתונים מוצגים כפי שפורסמו ועודכנו באתר זה ב-18.10.2026. תכניות ישנות שאינן מקוונות עשויות שלא להופיע. האתר אינו קשור למינהל התכנון; לפני כל החלטה יש לבדוק את מסמכי התכנית העדכניים באתר מבא"ת ולהתייעץ עם עורך דין.