מתחמי פינוי בינוי בגבעת שמואל
בגבעת שמואל הוכרזו 4 מתחמי התחדשות עירונית, עם כ-734 יחידות דיור קיימות וכ-1,955 יחידות דיור בתכניות. הנה הרשימה המלאה לפי שלב התכנון.
גרים בבניין ותיק באזור?
בדקו בחינם אם לבניין שלכם יש פוטנציאל לפינוי בינוי – גם אם הוא לא בתוך מתחם מוכרז.
לבדיקת פוטנציאל חינם ←תכנית מאושרת, טרם מומשה (2)
התכנית אושרה, אך הפרויקט עדיין לא יצא לדרך בפועל – לרוב בשלבי היתר בנייה, ליווי בנקאי והשלמת חתימות.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בן גוריון 10-16 | 64 | 204 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| גיורא | 522 | 1,240 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
תכנית מאושרת, אחרי רישוי (2)
התכנית אושרה ונוהלו הליכי הרישוי (היתרי בנייה). זהו שלב מתקדם, שבו הפינוי והבנייה קרובים יותר לביצוע.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בן גוריון | 36 | 144 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
| שער העיר (בן גוריון) | 112 | 367 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
רוצים להבין מה הדירה שלכם עשויה לקבל? נסו את מחשבון התמורה ואת מחשבון רוב הדיירים, וקראו על שלבי פרויקט פינוי בינוי.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי יש בגבעת שמואל?
לפי מאגר משרד הבינוי והשיכון יש בגבעת שמואל 4 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, הכוללים כ-734 יחידות דיור קיימות וכ-1,955 יחידות דיור בתכניות.
אילו מתחמי פינוי בינוי בגבעת שמואל נמצאים בביצוע?
לפי הנתונים העדכניים, אין בגבעת שמואל מתחם שמסומן כנמצא בביצוע. רוב המתחמים נמצאים בשלבי תכנון או אחרי אישור תכנית.
איך יודעים אם הבניין שלי בגבעת שמואל נמצא בתוך מתחם?
בכל עמוד מתחם יש קישור למפה הממשלתית ולתכנית במערכת מבא"ת, שבהן מופיעים גבולות המתחם. אפשר גם לפנות לאגף ההתחדשות העירונית בעירייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מאגר "מתחמי התחדשות עירונית" של משרד הבינוי והשיכון באתר data.gov.il, עודכן לאחרונה באתר זה ב-7.10.2026. הנתונים מוצגים כפי שפורסמו וייתכנו פערים מהמצב בשטח – לפני כל החלטה מומלץ לבדוק את התכנית העדכנית ולהתייעץ עם עורך דין.