תכניות בנייה והתחדשות עירונית בגבעתיים
לפי נתוני מינהל התכנון, בגבעתיים מופיעות 41 תכניות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית, מתוכן 24 תכניות פינוי בינוי והתחדשות. התכניות המאושרות מוסיפות כ-8,280 יחידות דיור, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה מדובר על כ-8,022 יחידות נוספות.
28
מאושרת · 8,280 יח"ד
2
בהפקדה / התנגדויות · 2,572 יח"ד
10
בתכנון ובדיקה · 5,450 יח"ד
0
נדחתה / בוטלה
תכניות פינוי בינוי והתחדשות עירונית בגבעתיים (24)
תכניות שבשמן מופיעים התחדשות, פינוי, בינוי או תמ"א, ותכניות של מתחמים מוכרזים (12 מהן מקושרות לעמוד המתחם). ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| התחדשות עירונית - גבעת רמב"ם503-0573865 | 3,874 | מאושרתפרסום אישור | 28.6.2023אישור | מבא"ת |
| תכנית מפורטת לרבות חיזוק מבנים לפי סעיף 23 לתמ"א 38503-0522060 | 3,000 | בתכנון ובדיקהפרסום הבקשה | 12.1.2025אישור | מבא"ת |
| תכנית מתאר להתחדשות עירונית - צפון מערב גבעתיים503-0636571 | 2,562 | בהפקדה / התנגדויותרישום התנגדויות לפי 106ב' | 18.7.2022הפקדה | מבא"ת |
| מתחם ההסתדרות גב/431 - התחדשות עירונית503-0204412 | 2,194 | מאושרתפרסום אישור | 15.7.2018אישור | מבא"תמתחם ההסתדרות דרום |
| התחדשות עירונית רצועת בן גוריון503-0854406 | 1,628 | בתכנון ובדיקהפרסום הבקשה | 11.11.2025אישור | מבא"ת |
| גב/589 ההסתדרות צפון503-0220798 | 332 | מאושרתהתכנית אושרה | 17.12.2017אישור | מבא"תמתחם ההסתדרות צפון |
| מתחם הלביא503-0723387 | 250 | מאושרתהתכנית אושרה | 14.10.2024אישור | מבא"תמתחם לביא |
| גב/599 - מתחם עליית הנוער503-0153338 | 222 | מאושרתפרסום אישור | 27.5.2025אישור | מבא"תמתחם גב/599 - מתחם ציפורן |
| מתחם גולומב- גב/661503-0549048 | 146 | מאושרתהתכנית אושרה | 8.3.2020אישור | מבא"תמתחם גב/661 - גולומב 2-28 |
| גב/633 - התחדשות עירונית המרי-ניצנה503-0393967 | 105 | מאושרתפרסום אישור | 8.3.2020אישור | מבא"תמתחם המרי-ניצנה |
| גב/מק/722- מתחם גנסין- ויצמן- רמב"ם, גבעתיים - התחדשות עירונית503-1311307 | 98 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 22.6.2025קליטה | מבא"תמתחם גנסין-ויצמן-רמב"ם |
| התחדשות עירונית - מתחם סירקין503-0441923 | 76 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 3.1.2019קליטה | מבא"ת |
| גב/616 - רחוב המאבק 4-10 גבעתיים503-0300525 | 64 | מאושרתהתכנית אושרה | 12.3.2024אישור | מבא"תמתחם המאבק 4-10 |
| גב/614 -ילדי טהרן503-0277228 | 55 | מאושרתהתכנית אושרה | 2.10.2017אישור | מבא"תמתחם ילדי טהרן |
| גב/594 - בראשית 3-7503-0147389 | 51 | מאושרתהתכנית אושרה | 14.6.2017אישור | מבא"תמתחם בראשית 3-7 |
| גב/מק/731 הדגנים 11-13-15503-1427533 | 38 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 7.9.2025קליטה | מבא"תמתחם הדגנים 11-15 |
| ויצמן 44-46/ רמב"ם 38, גבעתיים- התחדשות עירונית503-0897447 | 24 | מאושרתפרסום אישור | 2.2.2023אישור | מבא"ת |
| גב/מק/600 - שדה בוקר 33-35, מימוש תמ"א/38503-0176248 | 19 | מאושרתפרסום אישור | 10.1.2016אישור | מבא"ת |
| תכנית מתאר להתחדשות עירונית - גבעת רמב"ם503-0443549 | — | בתכנון ובדיקהבתהליך פרסום | — | מבא"ת |
| גב/מק/3/431, התחדשות עירונית מתחם א' ההסתדרות503-0680546 | — | מאושרתפרסום אישור | 12.1.2021אישור | מבא"ת |
| שינוי לתכנית גב/431 מתחם ההסתדרות התחדשות עירונית מתחם י'503-0757609 | — | מאושרתפרסום אישור | 1.5.2022אישור | מבא"ת |
| התחדשות מתחם הרצוג, גבעתיים - ס' 77, 78503-1185420 | — | בתכנון ובדיקהבתהליך פרסום | — | מבא"תמתחם הרצוג |
| צפון מערב גבעתיים - מסמך מדיניות להתחדשות עירונית503-1636414 | — | לא ידוע | — | מבא"ת |
| מסמך מדיניות להתחדשות עירונית ציר עמק ברכה-כצנלסון-ירושלים507-1098185 | — | מאושרתהתכנית אושרה | 11.3.2024קליטה | מבא"ת |
תכניות נוספות שמוסיפות יחידות דיור
17 תכניות, ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| גב/ 418א- תוספת זכויות בניה ושינויים לתכנית גב/418 מתחם כורזין503-0773846 | 746 | מאושרתהתכנית אושרה | 21.4.2025אישור | מבא"ת |
| שימור אתרי מורשת גבעתיים503-1471531 | 500 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 24.8.2025קליטה | מבא"ת |
| מתחם ניצנה הכנסת - גבעתיים503-1317908 | 109 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 26.1.2026קליטה | מבא"ת |
| גב/מק/4/431 - ההסתדרות מתחמים ג,ד,ה503-0689059 | 40 | מאושרתפרסום אישור | 23.6.2021אישור | מבא"ת |
| גב/מק/668-רחל 17-23503-0483941 | 32 | מאושרתפרסום אישור | 29.11.2018אישור | מבא"ת |
| גב/מק/610 - ההגנה 40 אילת 12 איחוד חלקות503-0243162 | 26 | מאושרתפרסום אישור | 23.12.2015אישור | מבא"ת |
| גב/מק592 - המעין 17503-0170167 | 17 | מאושרתפרסום אישור | 24.3.2015אישור | מבא"ת |
| גב/627 -רמבם 21-23 -גבעתיים503-0338665 | 17 | מאושרתהתכנית אושרה | 7.12.2022אישור | מבא"ת |
| גב/579- מתחם גלבוע - מעלות503-0144030 | 16 | מאושרתהתכנית אושרה | 21.2.2018אישור | מבא"ת |
| גב/מק/635 - רמב"ם 25-27503-0370676 | 16 | מאושרתהתכנית אושרה | 28.6.2022אישור | מבא"ת |
| גב/מק/647 - ריינס 62-64503-0486605 | 15 | מאושרתפרסום אישור | 21.2.2018אישור | מבא"ת |
| גבע 14/14א503-0642447 | 10 | מאושרתהתכנית אושרה | 14.6.2022אישור | מבא"ת |
| גב/712 - רח' אנצו סירני 34-36 איחוד חלקות503-1324359 | 10 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 11.12.2024קליטה | מבא"ת |
| גב/597- בורוכוב 12, גבעתיים503-0147355 | 4 | מאושרתהתכנית אושרה | 23.6.2019אישור | מבא"ת |
| גב/מק/697 קפלנסקי 22-24 גבעתים503-0946418 | 3 | מאושרתפרסום אישור | 11.7.2022אישור | מבא"ת |
| גבעתיים סיטי - מגרש 70503-0334995 | 2 | מאושרתפרסום אישור | 21.7.2016אישור | מבא"ת |
| צפרירים 13 - תוספת יחידת דיור503-1220888 | 1 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 9.10.2023קליטה | מבא"ת |
עוד על פינוי בינוי בגבעתיים
תכניות בערים נוספות
שאלות נפוצות
כמה תכניות בנייה יש בגבעתיים?
לפי נתוני מינהל התכנון מופיעות בגבעתיים 41 תכניות מקוונות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית. בתכניות המאושרות מדובר בתוספת של כ-8,280 יח"ד, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה בעוד כ-8,022 יח"ד.
מהי התכנית הגדולה בגבעתיים לפי מספר הדירות?
לפי הנתונים, התכנית שמוסיפה הכי הרבה יחידות דיור היא "התחדשות עירונית - גבעת רמב"ם" (503-0573865), עם תוספת של כ-3,874 יח"ד. השלב הרשום: פרסום אישור.
איך בודקים אם יש תכנית שחלה על הבניין שלי?
באתר מבא"ת של מינהל התכנון אפשר לחפש לפי גוש וחלקה או כתובת ולראות את כל התכניות החלות על המגרש, כולל תשריט והוראות. אפשר גם לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מינהל התכנון – מערכת התכנון הארצית (שכבת התכניות המקוונות Xplan), הנתונים מוצגים כפי שפורסמו ועודכנו באתר זה ב-18.10.2026. תכניות ישנות שאינן מקוונות עשויות שלא להופיע. האתר אינו קשור למינהל התכנון; לפני כל החלטה יש לבדוק את מסמכי התכנית העדכניים באתר מבא"ת ולהתייעץ עם עורך דין.