תכניות בנייה והתחדשות עירונית בטירת כרמל
לפי נתוני מינהל התכנון, בטירת כרמל מופיעות 49 תכניות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית, מתוכן 20 תכניות פינוי בינוי והתחדשות. התכניות המאושרות מוסיפות כ-3,500 יחידות דיור, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה מדובר על כ-6,666 יחידות נוספות.
36
מאושרת · 3,500 יח"ד
5
בהפקדה / התנגדויות · 3,401 יח"ד
8
בתכנון ובדיקה · 3,265 יח"ד
0
נדחתה / בוטלה
תכניות פינוי בינוי והתחדשות עירונית בטירת כרמל (20)
תכניות שבשמן מופיעים התחדשות, פינוי, בינוי או תמ"א, ותכניות של מתחמים מוכרזים (11 מהן מקושרות לעמוד המתחם). ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| התחדשות עירונית במתחם ויצמן ז'בוטינסקי טירת הכרמל355-1171222 | 1,026 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 19.2.2025הפקדה | מבא"תמתחם ויצמן-ז/בוטינסקי |
| מכ/1000 תכנית להתחדשות בניינית ולעמידות בפני רעידות אדמה - טירת כרמל355-1213552 | 1,000 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 27.4.2023קליטה | מבא"ת |
| פינוי בינוי - רחובות הרצל-מוצקין- ביאליק, טירת כרמל.355-1108448 | 814 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 9.11.2025אישור | מבא"תמתחם הרצל מוצקין ביאליק |
| מכ/1089 פינוי בינוי ז'בוטינסקי כלניות טירת כרמל355-1041052 | 777 | בהפקדה / התנגדויותהחלטה בדיון | 4.2.2026הפקדה | מבא"תמתחם זבוטינסקי כלניות |
| התחדשות מתחם בן צבי, טירת כרמל355-0897462 | 611 | מאושרתהתכנית אושרה | 14.7.2025אישור | מבא"תמתחם בן צבי |
| התחדשות עירונית טירת הכרמל מתחם גיורא355-1171016 | 594 | בתכנון ובדיקהפרסום הבקשה | 29.10.2025אישור | מבא"תמתחם גורדון (גיורא) |
| פינוי בינוי ברחוב גורדון דרום טירת הכרמל355-1260066 | 529 | בהפקדה / התנגדויותהחלטה בדיון | 27.4.2026הפקדה | מבא"תמתחם פינוי בינוי ברחוב גורדון דרום טירת הכרמל |
| מכ/1004- התחדשות עירונית מתחם הרצל- טירת כרמל355-0895417 | 400 | מאושרתהתכנית אושרה | 11.8.2025אישור | מבא"תמתחם ביאליק הרצל |
| פינוי/בינוי ברחוב ביאליק 12-34, טירת כרמל355-1401439 | 255 | בהפקדה / התנגדויותבתהליך הפקדה | 15.12.2025הפקדה | מבא"תמתחם ביאליק 24-34, ביאליק 12-22 |
| התחדשות עירונית במתחם הרצל, אצ"ל ומשה שרת, טירת הכרמל355-1276682 | 248 | מאושרתהתכנית אושרה | 14.9.2026אישור | מבא"תמתחם הרצל 43-47 |
| מתחם משולב מגורים ומסחר - גן נדיר - טירת הכרמל355-0951137 | 245 | מאושרתהתכנית אושרה | 11.2.2024אישור | מבא"תמתחם גן נדיר |
| מתחם שרת 41-45 טירת הכרמל355-1248947 | 232 | מאושרתהתכנית אושרה | 27.4.2026אישור | מבא"תמתחם שרת 41-45 |
| התחדשות עירונית- רחוב נתן אלבז- טירת הכרמל355-1447440 | 225 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 29.6.2025קליטה | מבא"ת |
| מכ/955 - שינוי הוראות בינוי בגוש:10713-חלקה: 190 בטירת כרמל355-0655480 | 5 | מאושרתפרסום אישור | 5.3.2020אישור | מבא"ת |
| מכ/מק/ 854 - הסדרת הבינוי ברחוב הרצל 17 , טירת כרמל355-0159913 | 4 | מאושרתפרסום אישור | 10.9.2015אישור | מבא"ת |
| הסדרת בינוי ברח' ויצמן 44 , טירת כרמל355-0203471 | 1 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 14.7.2022קליטה | מבא"ת |
| מכ/מק/885-שינוי בינוי לקוטג'ים-גלי כרמל355-0409755 | 1 | מאושרתסיום טיפול | 23.3.2017אישור | מבא"ת |
| הסדרת בינוי ברח' מעלה נוף 26 טירת כרמל355-0123646 | — | מאושרתפרסום אישור | 26.11.2014אישור | מבא"ת |
| מכ/מק/956-שינוי הוראות בינוי, רחוב העוצמה, טירת כרמל355-0806620 | — | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 24.5.2021קליטה | מבא"ת |
| מכ/מק/ 956 שינוי הוראות בינוי, רחוב העוצמה, טירת כרמל355-1134386 | — | מאושרתסיום טיפול | 25.8.2024אישור | מבא"ת |
תכניות נוספות שמוסיפות יחידות דיור
29 תכניות, ממוינות לפי מספר יחידות הדיור הנוספות.
| תכנית | יח"ד נוספות | שלב | תאריך | קישורים |
|---|---|---|---|---|
| מתחם האצ"ל - טירת הכרמל355-1484518 | 1,348 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 8.9.2026קליטה | מבא"ת |
| שכונת אילת הכרמל- טירת כרמל355-0578310 | 544 | מאושרתפרסום אישור | 3.12.2019אישור | מבא"ת |
| מכ/מק/898 א' -שינוי הוראות לתכנית מתחם משולב(501) בטירת כרמל355-1178193 | 300 | מאושרתפרסום אישור | 2.4.2023קליטה | מבא"ת |
| מכ/979 - טירת הכרמל - מתחם משולב לתעסוקה, מסחר ומגורים (אוטוקרס)355-0659342 | 270 | מאושרתהתכנית אושרה | 4.8.2022אישור | מבא"ת |
| מכ/1014 - מתחם העירייה - טירת כרמל355-0963017 | 210 | מאושרתפרסום אישור | 17.1.2024אישור | מבא"ת |
| טירת הכרמל-מתחם משולב למסחר,משרדים ומגורים (501)- מכ/898355-0720417 | 100 | מאושרתפרסום אישור | 25.10.2021אישור | מבא"ת |
| אצל 32 - טירת הכרמל355-1311869 | 88 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 4.9.2025קליטה | מבא"ת |
| מכ/964- תוספת קומות וזכויות בניה ברח' גיורא 19-27, טירת כרמל355-0898726 | 55 | מאושרתפרסום אישור | 10.4.2022אישור | מבא"ת |
| מכ/ 1013 - מתחם תעסוקה ומגורים ברח' הרצל , טירת כרמל355-0956623 | 51 | מאושרתפרסום אישור | 17.12.2023אישור | מבא"ת |
| מכ/1002-מרכז עסקים עץ השקד355-0916502 | 50 | מאושרתפרסום אישור | 23.10.2023אישור | מבא"ת |
| שינוי חלוקת שטחי בניה במגרש 2016 ממכ/448 בטירת הכרמל355-0173633 | 31 | מאושרתפרסום אישור | 2.9.2014אישור | מבא"ת |
| מכ/מק/518/ב' שינוי תכנית מתאר מקומית גלי כרמל355-0236117 | 28 | מאושרתפרסום אישור | 27.6.2017אישור | מבא"ת |
| מכ/991 - טירת הכרמל - מתחם הרב קוק תאי שטח 101-103355-0859355 | 25 | מאושרתהתכנית אושרה | 10.5.2022אישור | מבא"ת |
| מכ/938/א - שינויים בהוראות תכנית מכ/מק/938 -טירת הכרמל355-0833863 | 23 | מאושרתפרסום אישור | 22.8.2021אישור | מבא"ת |
| בונה הצפון - איחוד וחלוקה355-0094276 | 15 | מאושרתפרסום אישור | 25.2.2015אישור | מבא"ת |
| מכ/ מק/ 518/ ג - גלי כרמל מגרש 64 - תוספת זכויות בניה355-0326512 | 12 | מאושרתסיום טיפול | 9.1.2018אישור | מבא"ת |
| מכ/ 992 רח' רמב"ם 28 טירת כרמל - שינוי ייעוד למגורים ומסחר355-0908186 | 12 | מאושרתפרסום אישור | 1.5.2023אישור | מבא"ת |
| מכ/מק/518/ג' שינוי תכנית מתאר מקומית מגדל האקדמאים355-0463232 | 9 | בתכנון ובדיקהקיום תנאי סף | 20.6.2017קליטה | מבא"ת |
| גלבוע על הים355-0070714 | 8 | מאושרתפרסום אישור | 1.5.2013אישור | מבא"ת |
| מכ/986 רחוב זרביב 19 טירת הכרמל355-0737718 | 4 | מאושרתפרסום אישור | 10.5.2022אישור | מבא"ת |
| חלוקה חדשה וקביעת קווי בניין לחלקות 67, 68 גוש 10686 בטירת כרמל355-0176461 | 3 | מאושרתפרסום אישור | 19.2.2015אישור | מבא"ת |
| הסדרת בניה קיימת, טירת הכרמל355-0264556 | 3 | מאושרתפרסום אישור | 12.9.2017אישור | מבא"ת |
| מכ/ 956 הגדלת זכויות ותוספת יח"ד ברחוב העצמאות טירת הכרמל355-0866657 | 3 | מאושרתהתכנית אושרה | 16.3.2022אישור | מבא"ת |
| מכ/983 הסדרת בנייה קיימת ברחוב מעלה נוף 18, טירת הכרמל.355-0689299 | 2 | מאושרתפרסום אישור | 26.1.2021אישור | מבא"ת |
| מכ/מק/887 שינוי הוראות וזכויות בניה ברחוב ההרדוף 52 בטירת כרמל355-0391631 | 1 | מאושרתסיום טיפול | 9.4.2018אישור | מבא"ת |
| מכ/מק/969 - מגרש 73 - עץ השקד, טירת הכרמל355-0707208 | 1 | מאושרתפרסום אישור | 23.9.2020אישור | מבא"ת |
| מכ/987 רחוב זרביב 21/6 טירת הכרמל355-0735779 | 1 | מאושרתפרסום אישור | 5.4.2022אישור | מבא"ת |
| מכ/מק/973 הסדרת בנייה קיימת ברחוב ז'בוטינסקי 37, טירת הכרמל355-0770347 | 1 | מאושרתסיום טיפול | 9.11.2020אישור | מבא"ת |
| מכ/מק/869 - הסדרת בנוי ברח' ויצמן 44 טירת כרמל355-1136183 | 1 | מאושרתסיום טיפול | 15.11.2023אישור | מבא"ת |
עוד על פינוי בינוי בטירת כרמל
תכניות בערים נוספות
שאלות נפוצות
כמה תכניות בנייה יש בטירת כרמל?
לפי נתוני מינהל התכנון מופיעות בטירת כרמל 49 תכניות מקוונות שמוסיפות יחידות דיור או עוסקות בהתחדשות עירונית. בתכניות המאושרות מדובר בתוספת של כ-3,500 יח"ד, ובתכניות שעדיין בתכנון או בהפקדה בעוד כ-6,666 יח"ד.
מהי התכנית הגדולה בטירת כרמל לפי מספר הדירות?
לפי הנתונים, התכנית שמוסיפה הכי הרבה יחידות דיור היא "מתחם האצ"ל - טירת הכרמל" (355-1484518), עם תוספת של כ-1,348 יח"ד. השלב הרשום: קיום תנאי סף.
איך בודקים אם יש תכנית שחלה על הבניין שלי?
באתר מבא"ת של מינהל התכנון אפשר לחפש לפי גוש וחלקה או כתובת ולראות את כל התכניות החלות על המגרש, כולל תשריט והוראות. אפשר גם לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מינהל התכנון – מערכת התכנון הארצית (שכבת התכניות המקוונות Xplan), הנתונים מוצגים כפי שפורסמו ועודכנו באתר זה ב-18.10.2026. תכניות ישנות שאינן מקוונות עשויות שלא להופיע. האתר אינו קשור למינהל התכנון; לפני כל החלטה יש לבדוק את מסמכי התכנית העדכניים באתר מבא"ת ולהתייעץ עם עורך דין.