מתחמי פינוי בינוי בטירת כרמל
בטירת כרמל הוכרזו 12 מתחמי התחדשות עירונית, עם כ-1,933 יחידות דיור קיימות וכ-9,528 יחידות דיור בתכניות. הנה הרשימה המלאה לפי שלב התכנון.
גרים בבניין ותיק באזור?
בדקו בחינם אם לבניין שלכם יש פוטנציאל לפינוי בינוי – גם אם הוא לא בתוך מתחם מוכרז.
לבדיקת פוטנציאל חינם ←בשלב תכנון ראשוני (1)
המתחם הוכרז, אך התכנית עדיין בשלבי גיבוש ראשוניים – בדיקות היתכנות, התארגנות בעלי הדירות ולעיתים בחירת יזם. עד לאישור תכנית צפויות עוד כמה שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אצ"ל | 337 | 1,853 | בשלב תכנון ראשוני |
בתכנון סטטוטורי (5)
התכנית מקודמת בוועדות התכנון (תכנית בניין עיר). זה השלב הארוך בדרך כלל – הגשה, הפקדה, התנגדויות ואישור.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ביאליק 24-34, ביאליק 12-22 | 162 | 417 | בתכנון סטטוטורי |
| הרצל 43-47 | 80 | 480 | בתכנון סטטוטורי |
| ויצמן-ז/בוטינסקי | 206 | 1,358 | בתכנון סטטוטורי |
| זבוטינסקי כלניות | 155 | 932 | בתכנון סטטוטורי |
| פינוי בינוי ברחוב גורדון דרום טירת הכרמל | 100 | 629 | בתכנון סטטוטורי |
תכנית מאושרת, טרם מומשה (6)
התכנית אושרה, אך הפרויקט עדיין לא יצא לדרך בפועל – לרוב בשלבי היתר בנייה, ליווי בנקאי והשלמת חתימות.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ביאליק הרצל | 80 | 480 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| בן צבי | 123 | 734 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| גורדון (גיורא) | 124 | 718 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| גן נדיר | 48 | 293 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הרצל מוצקין ביאליק | 470 | 1,354 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| שרת 41-45 | 48 | 280 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
רוצים להבין מה הדירה שלכם עשויה לקבל? נסו את מחשבון התמורה ואת מחשבון רוב הדיירים, וקראו על שלבי פרויקט פינוי בינוי.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי יש בטירת כרמל?
לפי מאגר משרד הבינוי והשיכון יש בטירת כרמל 12 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, הכוללים כ-1,933 יחידות דיור קיימות וכ-9,528 יחידות דיור בתכניות.
אילו מתחמי פינוי בינוי בטירת כרמל נמצאים בביצוע?
לפי הנתונים העדכניים, אין בטירת כרמל מתחם שמסומן כנמצא בביצוע. רוב המתחמים נמצאים בשלבי תכנון או אחרי אישור תכנית.
איך יודעים אם הבניין שלי בטירת כרמל נמצא בתוך מתחם?
בכל עמוד מתחם יש קישור למפה הממשלתית ולתכנית במערכת מבא"ת, שבהן מופיעים גבולות המתחם. אפשר גם לפנות לאגף ההתחדשות העירונית בעירייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מאגר "מתחמי התחדשות עירונית" של משרד הבינוי והשיכון באתר data.gov.il, עודכן לאחרונה באתר זה ב-7.10.2026. הנתונים מוצגים כפי שפורסמו וייתכנו פערים מהמצב בשטח – לפני כל החלטה מומלץ לבדוק את התכנית העדכנית ולהתייעץ עם עורך דין.