מתחמי פינוי בינוי בקריית ים
בקריית ים הוכרזו 12 מתחמי התחדשות עירונית, עם כ-3,250 יחידות דיור קיימות וכ-15,929 יחידות דיור בתכניות. 2 מהם מסומנים כנמצאים בביצוע. הנה הרשימה המלאה לפי שלב התכנון.
גרים בבניין ותיק באזור?
בדקו בחינם אם לבניין שלכם יש פוטנציאל לפינוי בינוי – גם אם הוא לא בתוך מתחם מוכרז.
לבדיקת פוטנציאל חינם ←בשלב תכנון ראשוני (2)
המתחם הוכרז, אך התכנית עדיין בשלבי גיבוש ראשוניים – בדיקות היתכנות, התארגנות בעלי הדירות ולעיתים בחירת יזם. עד לאישור תכנית צפויות עוד כמה שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יוספטל צפון | 272 | 1,030 | בשלב תכנון ראשוני |
| שדרות ירושלים | 799 | 3,600 | בשלב תכנון ראשוני |
בתכנון סטטוטורי (5)
התכנית מקודמת בוועדות התכנון (תכנית בניין עיר). זה השלב הארוך בדרך כלל – הגשה, הפקדה, התנגדויות ואישור.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ז'בוטינסקי/הרצל | 0 | 306 | בתכנון סטטוטורי |
| מגדלים בשדרה | 120 | 620 | בתכנון סטטוטורי |
| משה שרת | 232 | 1,090 | בתכנון סטטוטורי |
| סולד - ירושלים | 180 | 812 | בתכנון סטטוטורי |
| שפירא | 257 | 1,091 | בתכנון סטטוטורי |
תכנית מאושרת, טרם מומשה (3)
התכנית אושרה, אך הפרויקט עדיין לא יצא לדרך בפועל – לרוב בשלבי היתר בנייה, ליווי בנקאי והשלמת חתימות.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| לכיש דרום | 60 | 432 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| מתחם יוספטל | 452 | 1,846 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| צה"ל | 388 | 1,900 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
בביצוע (במימוש) (2)
הפרויקט נמצא בשלב מימוש – פינוי, הריסה או בנייה בפועל. שלב הבנייה נמשך בדרך כלל כ-3–4 שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אג"ש- כללי | 266 | 1,752 | בביצוע (במימוש) · בביצוע |
| צבא הקבע | 224 | 1,450 | בביצוע (במימוש) · בביצוע |
רוצים להבין מה הדירה שלכם עשויה לקבל? נסו את מחשבון התמורה ואת מחשבון רוב הדיירים, וקראו על שלבי פרויקט פינוי בינוי.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי יש בקריית ים?
לפי מאגר משרד הבינוי והשיכון יש בקריית ים 12 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, הכוללים כ-3,250 יחידות דיור קיימות וכ-15,929 יחידות דיור בתכניות.
אילו מתחמי פינוי בינוי בקריית ים נמצאים בביצוע?
לפי הנתונים, 2 מתחמים מסומנים כנמצאים בביצוע: אג"ש- כללי, צבא הקבע.
איך יודעים אם הבניין שלי בקריית ים נמצא בתוך מתחם?
בכל עמוד מתחם יש קישור למפה הממשלתית ולתכנית במערכת מבא"ת, שבהן מופיעים גבולות המתחם. אפשר גם לפנות לאגף ההתחדשות העירונית בעירייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מאגר "מתחמי התחדשות עירונית" של משרד הבינוי והשיכון באתר data.gov.il, עודכן לאחרונה באתר זה ב-7.10.2026. הנתונים מוצגים כפי שפורסמו וייתכנו פערים מהמצב בשטח – לפני כל החלטה מומלץ לבדוק את התכנית העדכנית ולהתייעץ עם עורך דין.