מתחמי פינוי בינוי בנס ציונה
בנס ציונה הוכרזו 10 מתחמי התחדשות עירונית, עם כ-1,220 יחידות דיור קיימות וכ-4,687 יחידות דיור בתכניות. 1 מהם מסומנים כנמצאים בביצוע. הנה הרשימה המלאה לפי שלב התכנון.
גרים בבניין ותיק באזור?
בדקו בחינם אם לבניין שלכם יש פוטנציאל לפינוי בינוי – גם אם הוא לא בתוך מתחם מוכרז.
לבדיקת פוטנציאל חינם ←בשלב תכנון ראשוני (1)
המתחם הוכרז, אך התכנית עדיין בשלבי גיבוש ראשוניים – בדיקות היתכנות, התארגנות בעלי הדירות ולעיתים בחירת יזם. עד לאישור תכנית צפויות עוד כמה שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מרכז נס ציונה | 56 | 587 | בשלב תכנון ראשוני |
בתכנון סטטוטורי (1)
התכנית מקודמת בוועדות התכנון (תכנית בניין עיר). זה השלב הארוך בדרך כלל – הגשה, הפקדה, התנגדויות ואישור.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מתחם ירושלים | 89 | 286 | בתכנון סטטוטורי |
תכנית מאושרת, טרם מומשה (6)
התכנית אושרה, אך הפרויקט עדיין לא יצא לדרך בפועל – לרוב בשלבי היתר בנייה, ליווי בנקאי והשלמת חתימות.
תכנית מאושרת, אחרי רישוי (1)
התכנית אושרה ונוהלו הליכי הרישוי (היתרי בנייה). זהו שלב מתקדם, שבו הפינוי והבנייה קרובים יותר לביצוע.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הבנים | 0 | 12 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
בביצוע (במימוש) (1)
הפרויקט נמצא בשלב מימוש – פינוי, הריסה או בנייה בפועל. שלב הבנייה נמשך בדרך כלל כ-3–4 שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יד אליעזר | 116 | 599 | בביצוע (במימוש) · בביצוע |
עוד על פינוי בינוי בנס ציונה
רוצים להבין מה הדירה שלכם עשויה לקבל? נסו את מחשבון התמורה ואת מחשבון רוב הדיירים, וקראו על שלבי פרויקט פינוי בינוי.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי יש בנס ציונה?
לפי מאגר משרד הבינוי והשיכון יש בנס ציונה 10 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, הכוללים כ-1,220 יחידות דיור קיימות וכ-4,687 יחידות דיור בתכניות.
אילו מתחמי פינוי בינוי בנס ציונה נמצאים בביצוע?
לפי הנתונים, 1 מתחמים מסומנים כנמצאים בביצוע: יד אליעזר.
איך יודעים אם הבניין שלי בנס ציונה נמצא בתוך מתחם?
בכל עמוד מתחם יש קישור למפה הממשלתית ולתכנית במערכת מבא"ת, שבהן מופיעים גבולות המתחם. אפשר גם לפנות לאגף ההתחדשות העירונית בעירייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מאגר "מתחמי התחדשות עירונית" של משרד הבינוי והשיכון באתר data.gov.il, עודכן לאחרונה באתר זה ב-7.10.2026. הנתונים מוצגים כפי שפורסמו וייתכנו פערים מהמצב בשטח – לפני כל החלטה מומלץ לבדוק את התכנית העדכנית ולהתייעץ עם עורך דין.