מתחמי פינוי בינוי באור יהודה
באור יהודה הוכרזו 9 מתחמי התחדשות עירונית, עם כ-2,997 יחידות דיור קיימות וכ-10,736 יחידות דיור בתכניות. 2 מהם מסומנים כנמצאים בביצוע. הנה הרשימה המלאה לפי שלב התכנון.
גרים בבניין ותיק באזור?
בדקו בחינם אם לבניין שלכם יש פוטנציאל לפינוי בינוי – גם אם הוא לא בתוך מתחם מוכרז.
לבדיקת פוטנציאל חינם ←בתכנון סטטוטורי (2)
התכנית מקודמת בוועדות התכנון (תכנית בניין עיר). זה השלב הארוך בדרך כלל – הגשה, הפקדה, התנגדויות ואישור.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הכיכר | 48 | 222 | בתכנון סטטוטורי |
| השכונות הדרומיות | 2,205 | 6,500 | בתכנון סטטוטורי |
תכנית מאושרת, טרם מומשה (4)
התכנית אושרה, אך הפרויקט עדיין לא יצא לדרך בפועל – לרוב בשלבי היתר בנייה, ליווי בנקאי והשלמת חתימות.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| גניש | 66 | 400 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| המלבן | 152 | 711 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| יוסף חיים שלהבת | 60 | 255 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| שוק גולדמן | 40 | 440 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
תכנית מאושרת, אחרי רישוי (1)
התכנית אושרה ונוהלו הליכי הרישוי (היתרי בנייה). זהו שלב מתקדם, שבו הפינוי והבנייה קרובים יותר לביצוע.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הכלנית | 114 | 656 | תכנית מאושרת, אחרי רישוי |
בביצוע (במימוש) (2)
הפרויקט נמצא בשלב מימוש – פינוי, הריסה או בנייה בפועל. שלב הבנייה נמשך בדרך כלל כ-3–4 שנים.
עוד על פינוי בינוי באור יהודה
רוצים להבין מה הדירה שלכם עשויה לקבל? נסו את מחשבון התמורה ואת מחשבון רוב הדיירים, וקראו על שלבי פרויקט פינוי בינוי.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי יש באור יהודה?
לפי מאגר משרד הבינוי והשיכון יש באור יהודה 9 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, הכוללים כ-2,997 יחידות דיור קיימות וכ-10,736 יחידות דיור בתכניות.
אילו מתחמי פינוי בינוי באור יהודה נמצאים בביצוע?
לפי הנתונים, 2 מתחמים מסומנים כנמצאים בביצוע: הסביון, העצמאות.
איך יודעים אם הבניין שלי באור יהודה נמצא בתוך מתחם?
בכל עמוד מתחם יש קישור למפה הממשלתית ולתכנית במערכת מבא"ת, שבהן מופיעים גבולות המתחם. אפשר גם לפנות לאגף ההתחדשות העירונית בעירייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מאגר "מתחמי התחדשות עירונית" של משרד הבינוי והשיכון באתר data.gov.il, עודכן לאחרונה באתר זה ב-7.10.2026. הנתונים מוצגים כפי שפורסמו וייתכנו פערים מהמצב בשטח – לפני כל החלטה מומלץ לבדוק את התכנית העדכנית ולהתייעץ עם עורך דין.