מתחמי פינוי בינוי ברחובות
ברחובות הוכרזו 14 מתחמי התחדשות עירונית, עם כ-4,394 יחידות דיור קיימות וכ-15,722 יחידות דיור בתכניות. 2 מהם מסומנים כנמצאים בביצוע. הנה הרשימה המלאה לפי שלב התכנון.
גרים בבניין ותיק באזור?
בדקו בחינם אם לבניין שלכם יש פוטנציאל לפינוי בינוי – גם אם הוא לא בתוך מתחם מוכרז.
לבדיקת פוטנציאל חינם ←בשלב תכנון ראשוני (2)
המתחם הוכרז, אך התכנית עדיין בשלבי גיבוש ראשוניים – בדיקות היתכנות, התארגנות בעלי הדירות ולעיתים בחירת יזם. עד לאישור תכנית צפויות עוד כמה שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| גוש עציון | 195 | 670 | בשלב תכנון ראשוני |
| נווה מרמורק | 273 | 755 | בשלב תכנון ראשוני |
בתכנון סטטוטורי (4)
התכנית מקודמת בוועדות התכנון (תכנית בניין עיר). זה השלב הארוך בדרך כלל – הגשה, הפקדה, התנגדויות ואישור.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| לב אושיות | 823 | 2,493 | בתכנון סטטוטורי |
| מילצ'ן | 466 | 1,234 | בתכנון סטטוטורי |
| מתחם הרצל שכונת אושיות | 152 | 530 | בתכנון סטטוטורי |
| רחובות מרכז | 248 | 1,800 | בתכנון סטטוטורי |
תכנית מאושרת, טרם מומשה (4)
התכנית אושרה, אך הפרויקט עדיין לא יצא לדרך בפועל – לרוב בשלבי היתר בנייה, ליווי בנקאי והשלמת חתימות.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בנימין יעקב | 18 | 250 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| דניה | 652 | 1,571 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| הצנחנים | 54 | 202 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
| שעריים | 60 | 538 | תכנית מאושרת, טרם מומשה |
תכנית מאושרת, אחרי רישוי (2)
התכנית אושרה ונוהלו הליכי הרישוי (היתרי בנייה). זהו שלב מתקדם, שבו הפינוי והבנייה קרובים יותר לביצוע.
בביצוע (במימוש) (2)
הפרויקט נמצא בשלב מימוש – פינוי, הריסה או בנייה בפועל. שלב הבנייה נמשך בדרך כלל כ-3–4 שנים.
| מתחם | יח"ד קיימות | יח"ד בתכנית | סטטוס |
|---|---|---|---|
| כפר גבירול | 23 | 962 | בביצוע (במימוש) · בביצוע |
| קרית משה | 1,326 | 4,126 | בביצוע (במימוש) · בביצוע |
עוד על פינוי בינוי ברחובות
רוצים להבין מה הדירה שלכם עשויה לקבל? נסו את מחשבון התמורה ואת מחשבון רוב הדיירים, וקראו על שלבי פרויקט פינוי בינוי.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי יש ברחובות?
לפי מאגר משרד הבינוי והשיכון יש ברחובות 14 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, הכוללים כ-4,394 יחידות דיור קיימות וכ-15,722 יחידות דיור בתכניות.
אילו מתחמי פינוי בינוי ברחובות נמצאים בביצוע?
לפי הנתונים, 2 מתחמים מסומנים כנמצאים בביצוע: כפר גבירול, קרית משה.
איך יודעים אם הבניין שלי ברחובות נמצא בתוך מתחם?
בכל עמוד מתחם יש קישור למפה הממשלתית ולתכנית במערכת מבא"ת, שבהן מופיעים גבולות המתחם. אפשר גם לפנות לאגף ההתחדשות העירונית בעירייה או להשאיר פרטים לבדיקה ראשונית.
מקור הנתונים: מאגר "מתחמי התחדשות עירונית" של משרד הבינוי והשיכון באתר data.gov.il, עודכן לאחרונה באתר זה ב-7.10.2026. הנתונים מוצגים כפי שפורסמו וייתכנו פערים מהמצב בשטח – לפני כל החלטה מומלץ לבדוק את התכנית העדכנית ולהתייעץ עם עורך דין.